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Champions Stonebridge 6927 FM 1960 Rd W Local commercial 139 – 324 m² À louer Houston, TX 77069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Champions Stonebridge, ancré à TARGET, offre d'excellentes opportunités de marque grâce à des panneaux de signalisation situés le long du principal corridor commercial du nord-ouest de Houston.
- Les bâtiments les plus récents présentent des façades en pierre visibles pour les 60 000 conducteurs quotidiens qui passent par le centre.
- À seulement sept minutes en voiture du centre commercial Willowbrook, qui abrite des marques nationales telles que Old Navy, Dick's Sporting Goods et Nordstrom Rack.
- Offrant huit points d'entrée le long de la rue limitrophe, le centre offre un accès pratique aux consommateurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6927C | 139 – 324 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 85 851 € /an 7 154 € /mois | Triple net (NNN) |
6927 FM 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 6927C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Situé entre Bedrock City Comics et Five Guys
- Package TI
- Espace de première génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À CHAMPIONS STONEBRIDGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Target
- -
- 11 513 m²
- -
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- -
- Spec's Liquor
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- 952 m²
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- Five Guys
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- 251 m²
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- T-Mobile
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- 176 m²
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- Taco Bell
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- 164 m²
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- Trustmark
- Société de financement
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- 222
- National
Fondée en 1889, Trustmark est l'une des institutions financières les plus solides et les plus respectées du Sud, composée de professionnels au service de clients situés en Alabama, en Floride, au Mississippi, au Tennessee et au Texas. Ils proposent une gamme complète de services bancaires aux particuliers et aux entreprises, allant des services bancaires aux particuliers et à la gestion de patrimoine, en passant par le contrôle des petites entreprises et les prêts commerciaux complexes de grande envergure. Par l'intermédiaire de leurs filiales, notamment Trustmark National Bank, Trustmark Investment Advisors, Inc. et Fisher Brown Bottrell Insurance, Inc., ils sont au service des familles, des entreprises et des communautés depuis des années. Ils croient en l'importance d'établir de solides relations avec leurs clients et ils travaillent d'arrache-pied pour connaître et comprendre leurs clients. Ils sont conscients de la confiance que les clients accordent à leur institution financière et ils ont hâte de démontrer la valeur de leur nom lorsque des clients rejoignent la famille Trustmark.
- Wells Fargo
- Banque
- -
- -
- 11 665
- International
Wells Fargo est une société mondiale de services financiers de premier plan dont le siège social est à San Francisco et qui possède des bureaux centraux dans les principales villes des États-Unis. Ils sont fiers de servir de nombreux ménages et de nombreuses petites entreprises aux États-Unis. Ils fournissent un ensemble diversifié de produits et services bancaires, d'investissement et hypothécaires, ainsi que des services de financement à la consommation et aux entreprises, par le biais de leurs secteurs d'activité déclarables : services bancaires et prêts aux consommateurs, banque commerciale, banque de financement et d'investissement et gestion de patrimoine et d'investissement. Wells Fargo possède des bureaux dans le monde entier pour aider ses clients commerciaux à réussir à l'échelle internationale. En dehors des États-Unis, ils se concentrent sur la fourniture de services bancaires aux grandes entreprises, aux gouvernements et aux institutions financières. Ils disposent d'une expertise et de services mondiaux pour aider leurs clients à améliorer leurs bénéfices, à gérer les risques et à développer des opportunités sur le marché mondial.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Target | - | 11 513 m² | - | - | - |
| Spec's Liquor | - | 952 m² | - | - | - |
| Five Guys | - | 251 m² | - | - | - |
| T-Mobile | - | 176 m² | - | - | - |
| Taco Bell | - | 164 m² | - | - | - |
| Trustmark | Société de financement | - | - | 222 | National |
| Wells Fargo | Banque | - | - | 11 665 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle animé de Cutten Road et de Cypress Creek Parkway (FM 1960), Champions Stonebridge offre des opportunités de marque de premier ordre dans un centre commercial bien établi. Le centre a été construit en 2006 et présente de belles façades en pierre, des panneaux de signalisation et huit entrées pour un accès pratique. Ancrée par Target, la liste diversifiée de locataires comprend également des marques nationales telles que T-Mobile, Taco Bell, Five Guys, Trustmark Bank, Wells Fargo et Spec's. Au total, 60 000 conducteurs passent par le centre chaque jour, étant donné la proximité des principaux centres d'emploi, notamment l'hôpital Willowbrook et le Lone Star College System, et du corridor commercial environnant. Le centre commercial Willowbrook se trouve à seulement sept minutes en voiture et abrite des magasins à grande surface tels que Old Navy, Dick's Sporting Goods et Nordstrom Rack. Champions Stonebridge bénéficie également de sa proximité avec les quartiers résidentiels denses environnants, qui ne manqueront pas de passer lors de leurs trajets quotidiens. Dans un rayon de 8 miles, 310 594 citoyens et 122 808 employés se combinent pour des dépenses de consommation totales de 2,9 milliards de dollars, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1,6 km du centre est de 89 982 dollars.
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER WILLOWBROOK
Le quartier de Willowbrook se trouve dans la partie nord-ouest de Houston, bordé par la Sam Houston Tollway, la State Highway 249 et la Farm to Market Road 1960, qui sont toutes des autoroutes importantes. La plupart des commerces de Willowbrook sont situés le long des grandes artères qui bordent le quartier, en particulier FM 1960 et Veterans Memorial Drive. La zone abrite le centre commercial régional Willowbrook Mall, d'une superficie de 1,5 million de pieds carrés, qui bénéficie de son emplacement dans l'un des corridors de croissance les plus importants de la ville, et constitue un point de repère pour la zone. Ce centre commercial populaire accueille plus de 19 millions de clients par an, avec une dépense moyenne de près de 120 dollars par voyage d'achat.
Les locataires de la zone s'adressent principalement au marché local et comprennent Focus Physique Fit, Hobby Lobby, Kroger et Randalls. Au cours de la dernière décennie, la construction de commerces de détail a été limitée et les loyers demandés sont légèrement plus élevés que dans l'ensemble de Houston.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Five Guys | - | - | 0 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 3 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 3 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 4 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 min. à pied |
| McAllisters | Boulangerie | - | 13 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 17 min. à pied |
| In-N-Out Burger | - | - | 17 min. à pied |
| Campioni Restaurant | Italien | €€€ | 18 min. à pied |
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | €€ | 19 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Origin Bank | Banque | 6 min. à pied |
| Best Buy | Électronique grand public | 10 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 11 min. à pied |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 13 min. à pied |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 15 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 15 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 15 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 20 min. à pied |
| HomeGoods | Autres commerces | 20 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
171 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
96 chambres
5 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
72 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
74 chambres
4 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
108 chambres
5 min en voiture
|
| Extended Stay America Select Suites |
104 chambres
6 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
83 chambres
6 min en voiture
|
| Hyatt Place |
130 chambres
8 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
114 chambres
9 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 chambres
10 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Eric Drymalla, Commercial Leasing & Investment Sales
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE TARANTINO PROPERTIES, INC.
Présenté par
Champions Stonebridge | 6927 FM 1960 Rd W
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