Silverton Health-Woodburn Diagnostic Imaging 693 Ray J. Glatt Cir Bureau 1 927 m² 100 % Loué À vendre Woodburn, OR 97071 6 008 083 € (3 118,60 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien de qualité situé sur un vaste site de deux acres dans un marché de banlieue en pleine croissance.
- Le deuxième étage est actuellement occupé par Liberty House. Il s'agit d'un centre de défense des enfants desservant les comtés de Marion et Polk.
- Premier étage actuellement occupé par Legacy jusqu'au 31 mars 2025 ; bâtiment médical de deuxième génération.
- Les revenus existants de Liberty House s'élèvent à 233 318,69 dollars par an, soit un taux de capitalisation en place de 7 %.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews a le plaisir de présenter un nouvel actif de construction de haute qualité connu sous le nom de Woodburn Medical Building. Parmi les locataires existants figurent Legacy en tant que point d'ancrage, qui propose des crédits hospitaliers, et Liberty House, une organisation de service public de l'Oregon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 927 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
6 008 083 €
Prix par m²
3 118,60 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
420 566 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
963 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
CO
Stationnement
95 Espaces (29,59 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 707 587 € |
CONTACTS
-
Mark Fraser -
Alexandra Henderson -
Kidder Mathews
