694 Pont Reading Rd
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694 Pont Reading Rd
Local commercial 120 m² À vendre Ardmore, PA 19003 361 089 € (2 999,02 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue au 694 Pont Reading Road, un espace commercial polyvalent magnifiquement rénové ! Le premier étage a été conçu de manière experte en pensant à vous, offrant un aménagement lumineux et ouvert pouvant accueillir confortablement 28 personnes. Bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle, cet espace est parfait et idéal pour une variété d'utilisations telles qu'une boutique, un bureau, un espace événementiel, un studio de photographie, une boutique immobilière ou une société de titres, un café, une galerie d'art... les options sont infinies. Entrez directement et transformez votre vision en réalité !
À l'étage, vous trouverez un appartement d'une chambre avec une entrée principale séparée. Cette charmante unité est actuellement louée à un locataire à long terme payant 1 100$ par mois, le locataire couvrant tous les services publics sauf l'eau. L'appartement comprend un salon spacieux avec trois grandes fenêtres, une salle à manger, une kitchenette avec cuisinière à gaz, une buanderie intégrée, une salle de bain complète et une chambre confortable. Il y a aussi une sortie privée depuis la salle à manger vers un escalier arrière qui mène à l'allée. Un nouveau toit a été installé en 2024.
Cet établissement est idéalement situé à proximité de la 476, du bus, du tramway et du train R-5. Ne manquez pas cette opportunité incroyable : que vous cherchiez à ouvrir l'entreprise de vos rêves ou à investir dans une propriété dont les revenus locatifs sont déjà en place, cet espace vous offre tout ce qu'il vous faut !
À l'étage, vous trouverez un appartement d'une chambre avec une entrée principale séparée. Cette charmante unité est actuellement louée à un locataire à long terme payant 1 100$ par mois, le locataire couvrant tous les services publics sauf l'eau. L'appartement comprend un salon spacieux avec trois grandes fenêtres, une salle à manger, une kitchenette avec cuisinière à gaz, une buanderie intégrée, une salle de bain complète et une chambre confortable. Il y a aussi une sortie privée depuis la salle à manger vers un escalier arrière qui mène à l'allée. Un nouveau toit a été installé en 2024.
Cet établissement est idéalement situé à proximité de la 476, du bus, du tramway et du train R-5. Ne manquez pas cette opportunité incroyable : que vous cherchiez à ouvrir l'entreprise de vos rêves ou à investir dans une propriété dont les revenus locatifs sont déjà en place, cet espace vous offre tout ce qu'il vous faut !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
120 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
361 089 €
Prix par m²
2 999,02 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,01 ha
Stationnement
1 Espace (8,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
5 m le Pont Reading Road
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-06-01770-00 | Évaluation totale | 133 510 € |
| Évaluation du terrain | 68 587 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 64 923 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-06-01770-00
Évaluation du terrain
68 587 €
Évaluation des aménagements
64 923 €
Évaluation totale
133 510 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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