6940 US Highway 27 N Local commercial 437 m² À vendre Sebring, FL 33870 824 599 € (1 888,49 €/m²)

Excellent bâtiment commercial B3 zoné de premier ordre d'une superficie de plus de 4 700 pieds carrés situé dans un emplacement privilégié et très fréquenté avec 200 pieds de façade très recherchée sur l'US Highway 27 ! Le trafic quotidien moyen annuel est de 34 500 par FDOT. Anciennement connu sous le nom de restaurant Duffer's, puis de Red Solo Club, ses propriétaires actuels exploitent avec succès depuis plusieurs années une activité de sérigraphie, de broderie, de vente au détail, de location UHaul et de services d'empreintes digitales... Il est temps de passer le flambeau aux prochains heureux propriétaires ! Le bâtiment principal offre généreusement un immense espace de travail central de 69 pieds x 44 pieds doté de magnifiques lambris en bois, d'un élégant plafond acoustique voûté noir, d'un éclairage encastré, de 2 salles de bains privées séparées de 6 pieds x 7 pieds (3 stations séparées au total), de 2 entrées avant, de 3 sorties arrière et de la très populaire peinture murale Duffer's dédiée au style de vie de Sebring, en Floride, un véritable sujet de conversation ! La boutique supplémentaire de 49 pieds x 22 pieds adjacente au bâtiment principal pourrait facilement être louée à un commerce de détail distinct puisque l'électricité (service de 150 ampères) est aménagée de manière à être facilement séparée si le nouveau propriétaire le décide, et qu'il y a de la plomberie et du drainage dans une section de cette zone. Il y a une « cabine DJ » à l'arrière du bâtiment qui sert actuellement d'espace de rangement, ainsi qu'une cuisine équipée d'une hotte de cuisinière, d'une coupure d'alimentation d'urgence et d'un système d'extinction d'incendie, ainsi que de NOMBREUSES zones pour le stockage au sec ou un espace réfrigérateur. Situé en hauteur et au sec sur 2 acres de terrain avec une grande station de remontée privée raccordée au réseau d'égouts de la ville, de nombreuses places de stationnement générales pour vos clients à l'avant et à l'arrière du bâtiment, un nouveau toit métallique en 2023 et des services centraux d'eau. 2 parcelles supplémentaires d'un demi-acre (numéro de bracelet fourni dans cette annonce) adjacentes à la propriété principale et au bâtiment sont incluses dans cette vente. L'opportunité PARFAITE dans l'emplacement IDÉAL sur l'autoroute américaine 27 pour exploiter une entreprise florissante à Sebring, en Floride, avec tous les yeux rivés sur vous !