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Plaza Estates 695 Plaza Ave Immeuble residentiel 62 lots 7 526 475 € (121 395 €/Lot) Taux de capitalisation 7,91 % Sacramento, CA 95815

Immeubles residentiels 695 Plaza Ave, Sacramento, CA 95815

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

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COURTIERS EN ANNONCES :
ANTHONY PAPPAGEORGE
Directeur général
925,324,1563
LÈCHE #01505044
apappageorge@northmarq.com
ZACH LEBEOUF
Vice-président senior
209,518,0369
LÈCHE #01954043
zlebeouf@northmarq.com

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 526 475 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 121 395 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,43 ha
Taux de capitalisation 7,91 % Surface de l’immeuble 3 479 m²
Multiplicateur du loyer brut 7.77 Occupation moyenne 70%
Nb de lots 62 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1961
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Prix 7 526 475 €
Prix par lot 121 395 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,91 %
Multiplicateur du loyer brut 7.77
Nb de lots 62
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,43 ha
Surface de l’immeuble 3 479 m²
Occupation moyenne 70%
Nb d’étages 2
Année de construction 1961
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Sols carrelés
  • Plans de travail en granit
  • Cuisinière
  • Armoire à linge

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Property Manager sur place
  • Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 41 1 163 € 67
2+1 21 1 301 € 79

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 263-0203-022 Évaluation totale 5 525 269 €
Évaluation du terrain 1 023 197 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 4 502 072 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
263-0203-022
Évaluation du terrain
1 023 197 €
Évaluation des aménagements
4 502 072 €
Évaluation totale
5 525 269 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage R2B, Sacramento (The purpose of the R-2B zone is to accommodate broader density flexibility as a transition from the garden-apartment setting to a more traditional)
R2B, Sacramento (The purpose of the R-2B zone is to accommodate broader density flexibility as a transition from the garden-apartment setting to a more traditional)
(925) 324-1563

CONTACTS

  • Anthony Pappageorge
    Anthony Pappageorge
  • Zach LeBeouf
    Zach LeBeouf
  • Billy Phan
    Billy Phan

  • ID de l’annonce: 33367946

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 695 Plaza Ave, Sacramento, CA 95815

Le Old North Sacramento Immeuble residentiel Bien à 695 Plaza Ave, Sacramento, CA 95815 est actuellement disponible. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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(925) 324-1563 x

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Anthony Pappageorge

(925) 324-1563

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Zach LeBeouf

(209) 518-0369

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Billy Phan

(310) 531-4269

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