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695 Van Asche Dr
Local commercial 590 m² À vendre Fayetteville, AR 72703 2 178 756 € (3 695,55 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement à fort trafic - 32 000 voitures par jour
- À 12 minutes de l'université de l'Arkansas
- Entouré par les locataires du National Credit
- Façade de l'autoroute 71B
- 2 hôtels d'à côté
- NNN absolu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Garantie d'entreprise
• Immense terrain commercial de 2 acres
• Excellente façade sur l'autoroute
• Plus de 8 ans restant sur le bail
• Rénovation financée par les principaux locataires en 2016, portant la propriété à un prototype
Points forts de l'emplacement
• Excellente façade sur l'autoroute
• Lieu très fréquenté (32 000 voitures par jour)
• Adjacent au National Credit Tenants
• 2 hôtels à côté
• À 12 minutes de l'université de l'Arkansas
• À 29 minutes du siège social de Walmart
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- 590 m²
- -
- Triple net
- Juil. 2033
Red Robin Gourmet Burgers, Inc. est une chaîne de restaurants décontractés fondée en 1969 qui exerce ses activités par l'intermédiaire de sa filiale en propriété exclusive, Red Robin International, Inc., et sous le nom commercial Red Robin Gourmet Burgers and Brews. Red Robin Gourmet Burgers, Inc. pense que rien ne réunit mieux les gens que les hamburgers et le plaisir autour d'une table, et personne ne rend les moments de connexion autour d'une nourriture gourmande plus mémorables que Red Robin. Ils servent une variété de hamburgers et de plats traditionnels aux clients de tous âges dans une atmosphère décontractée et ludique. En plus de ses nombreux hamburgers, Red Robin propose un large éventail de salades, d'entrées, de plats principaux, de desserts, de boissons exclusives et de pizzas Donatos® dans certains restaurants. Il est désormais facile de profiter de Red Robin où que vous soyez grâce à la commande en ligne disponible pour les plats à emporter, la livraison et la restauration. Il existe des restaurants Red Robin aux États-Unis et au Canada, y compris ceux qui opèrent dans le cadre de contrats de franchise.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 590 m² | - | Triple net | Juil. 2033 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 765-23453-000 | Évaluation des aménagements | 205 568 € |
| Évaluation du terrain | 260 529 € | Évaluation totale | 466 097 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
695 Van Asche Dr
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