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The Shops at Starwood 6959 Lebanon Rd

Local commercial 159 m² À louer Frisco, TX 75034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Près du siège social et du camp d'entraînement des Cowboys de Dallas
  • Près du nouveau siège de la PGA et de l'Omni PGA Frisco Resort
  • 2,5 millions de visiteurs sur quatre sites sportifs environnants
  • Restaurants primés dans le centre

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 116
  • 159 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
6959 Lebanon Rd - 1er étage – Bureau 116
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 116 159 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)

6959 Lebanon Rd - 1er étage – Bureau 116

Surface
159 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • J. Theodore Restaurant & Bar
  • Restaurant
  • 1
  • Local
  • Kotta Sushi
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  • Trajan Wealth
  • Société de financement
  • 5
  • National
  • TruFire Kitchen & Bar
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
J. Theodore Restaurant & Bar Restaurant 1 Local
Kotta Sushi - - -
Trajan Wealth Société de financement 5 National
TruFire Kitchen & Bar - - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6959 LEBANON RD , FRISCO, TX 75034

Espace total disponible 159 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 301 Espaces
Biens du centre 4
Façade
227,69 m le Dallas Pky
  • 273,71 m le Lebanon Rd
Surface commerciale utile 7 787 m²
Surface totale du terrain 3,43 ha
Année de construction 2006

À PROPOS DU BIEN

Commerce de détail et bureaux haut de gamme en face du péage nord de Dallas à Lebanon Rd Commerce de détail, médical, espace de bureau disponible au 2e étage. FWYP1, UTIA1 - Accès facile à la DNT et à l'autoroute 121 - À 1/4 de mile - Quartier général des Cowboys de Dallas - Près du nouveau siège de la PGA et de l'Omni PGA Frisco Resort - Près de Frisco Square et de l'hôtel de ville de Frisco - Les communautés environnantes incluent : Starwood, Chapel Creek, Stonebriar Park et d'autres Parmi les locataires figurent TruFire Kitchen, Up Inspired Kitchen, Bottled in Bond, Naturepedic, Kotta Sushi Lounge, J. Theodore Restaurant & Bar et Re/Max DFW Associates. Espace commercial, médical et de bureau disponible.

  • Banque
  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Visibilité de l’autoroute
  • Property Manager sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
Bank OZK
First United Bank And Trust Company
Stretchlab
Starbucks
First Citizens Bank
Market Street
Row House
Vitality Bowls
Wahlburgers
  • ID de l’annonce: 11995926

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6959 Lebanon Rd, Frisco, TX 75034

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