6960 Marvin D Love Fwy Local commercial 781 m² À vendre Dallas, TX 75237 1 331 891 € (1 706,30 €/m²)

Immeuble commercial de premier ordre en façade d'autoroute !
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle de posséder un important immeuble commercial de 8 402 pieds carrés, stratégiquement situé le long de l'autoroute 67 à Dallas. Cette propriété remarquable offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises qui souhaitent capitaliser sur des volumes de trafic élevés et une exposition maximale.
Caractéristiques principales :
Façade autoroutière : Avec sa façade directe le long de l'autoroute 67, cette propriété bénéficie d'une visibilité inégalée, garantissant une exposition constante aux automobilistes de passage qui circulent à pied vers votre établissement.
Aménagement spacieux : Bénéficiant d'une superficie généreuse de 8 402 pieds carrés, cet immeuble commercial offre suffisamment d'espace pour accueillir divers concepts de vente au détail et des bureaux. L'aménagement flexible du bâtiment permet une personnalisation fluide pour répondre à divers besoins de vente au détail ou de bureaux, qu'il s'agisse d'une salle d'exposition à aire ouverte, de suites de bureaux individuelles ou de vitrines, ou d'une combinaison de tous. Actuellement configuré en deux suites, le propriétaire-utilisateur peut prendre un côté et louer l'autre côté au locataire. Les deux suites sont équipées d'une salle de bains pour hommes et femmes et d'une cuisine/salle de repos.
Commodité du stationnement : De nombreux parkings garantissent un accès sans tracas aux clients, améliorant ainsi le confort général et l'attractivité de la propriété.
Emplacement stratégique : Située dans un corridor commercial florissant, cette propriété est entourée d'un mélange dynamique d'entreprises, de restaurants et de communautés résidentielles. De l'autre côté de la rue se trouve le nouveau complexe Red Bird Mall avec un nouveau développement d'appartements et de commerces de détail et UT Southwestern vient d'ouvrir un nouveau centre médical.