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Westgate Shopping Center 697 Wallace Rd
Local commercial 85 – 329 m² À louer Salem, OR 97304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Premiere Wallace Road
- Plusieurs options disponibles
- Nombre de trafic le plus élevé à West Salem
- Rejoignez Walgreens, Panda Express, Jamba, AT&T et d'autres !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 91 m² | 5 Ans | 280,82 € /m²/an 23,40 € /m²/mois 25 489 € /an 2 124 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 85 m² | 5 Ans | 280,82 € /m²/an 23,40 € /m²/mois 23 924 € /an 1 994 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 170 | 153 m² | 5 Ans | 275,89 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 42 291 € /an 3 524 € /mois | Triple net (NNN) |
515 Taggart Dr - 1er étage – Bureau 130
Espace de bureau fantastique de petite taille avec deux bureaux privés, une grande zone de réception et un seul WC conforme aux normes ADA. Les charges annuelles NNN sont estimées à 8,97 $ et incluent les frais de collecte des déchets et l'entretien du système de CVC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
525 Taggart Dr - 1er étage – Bureau 150
Cet espace de 85 m² serait idéal pour un grand nombre de petites entreprises de commerce de détail. Les restaurants et bureaux ne sont pas autorisés. Les charges NNN, estimées à 8,97 $/m², incluent les frais de collecte des déchets et l'entretien du système de climatisation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
525 Taggart Dr - 1er étage – Bureau 170
Première mise sur le marché depuis la construction du centre commercial. Ancien salon de bronzage. Les charges NNN estimées à 8,97 $ incluent l'eau, les déchets et l'entretien du système de climatisation/chauffage (HVAC).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 697 WALLACE RD , SALEM, OR 97304
| Espace total disponible | 329 m² | Façade | 111,56 m le Wallace Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 879 m² |
| Stationnement | 542 Espaces | Surface totale du terrain | 7,58 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 329 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 542 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 111,56 m le Wallace Rd |
| Surface commerciale utile | 3 879 m² |
| Surface totale du terrain | 7,58 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial ancré à Walgreen est stratégiquement situé sur Wallace Road, dans une zone de commerces de détail et d'autres services concentrés sur les besoins quotidiens. Les points d'accès sont multiples et la signalisation et la visibilité sont excellentes. REMARQUE : Aucune place n'est disponible pour l'utilisation du restaurant ou la vente d'alcool.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Westgate Shopping Center | 697 Wallace Rd
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