Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Westgate Shopping Center 697 Wallace Rd

Local commercial 85 – 329 m² À louer Salem, OR 97304

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre commercial Premiere Wallace Road
  • Plusieurs options disponibles
  • Nombre de trafic le plus élevé à West Salem
  • Rejoignez Walgreens, Panda Express, Jamba, AT&T et d'autres !

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 130
  • 91 m²
  • 5 Ans
  • 280,82 € /m²/an 23,40 € /m²/mois 25 489 € /an 2 124 € /mois
  • Triple net (NNN)
515 Taggart Dr - 1er étage – Bureau 130
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Espace de bureau fantastique de petite taille avec deux bureaux privés, une grande zone de réception et un seul WC conforme aux normes ADA. Les charges annuelles NNN sont estimées à 8,97 $ et incluent les frais de collecte des déchets et l'entretien du système de CVC.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 150
  • 85 m²
  • 5 Ans
  • 280,82 € /m²/an 23,40 € /m²/mois 23 924 € /an 1 994 € /mois
  • Triple net (NNN)
525 Taggart Dr - 1er étage – Bureau 150
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Cet espace de 85 m² serait idéal pour un grand nombre de petites entreprises de commerce de détail. Les restaurants et bureaux ne sont pas autorisés. Les charges NNN, estimées à 8,97 $/m², incluent les frais de collecte des déchets et l'entretien du système de climatisation.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 170
  • 153 m²
  • 5 Ans
  • 275,89 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 42 291 € /an 3 524 € /mois
  • Triple net (NNN)
525 Taggart Dr - 1er étage – Bureau 170
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Première mise sur le marché depuis la construction du centre commercial. Ancien salon de bronzage. Les charges NNN estimées à 8,97 $ incluent l'eau, les déchets et l'entretien du système de climatisation/chauffage (HVAC).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 130 91 m² 5 Ans 280,82 € /m²/an 23,40 € /m²/mois 25 489 € /an 2 124 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 150 85 m² 5 Ans 280,82 € /m²/an 23,40 € /m²/mois 23 924 € /an 1 994 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 170 153 m² 5 Ans 275,89 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 42 291 € /an 3 524 € /mois Triple net (NNN)

515 Taggart Dr - 1er étage – Bureau 130

Surface
91 m²
Durée
5 Ans
Loyer
280,82 € /m²/an 23,40 € /m²/mois 25 489 € /an 2 124 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Espace de bureau fantastique de petite taille avec deux bureaux privés, une grande zone de réception et un seul WC conforme aux normes ADA. Les charges annuelles NNN sont estimées à 8,97 $ et incluent les frais de collecte des déchets et l'entretien du système de CVC.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

525 Taggart Dr - 1er étage – Bureau 150

Surface
85 m²
Durée
5 Ans
Loyer
280,82 € /m²/an 23,40 € /m²/mois 23 924 € /an 1 994 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Cet espace de 85 m² serait idéal pour un grand nombre de petites entreprises de commerce de détail. Les restaurants et bureaux ne sont pas autorisés. Les charges NNN, estimées à 8,97 $/m², incluent les frais de collecte des déchets et l'entretien du système de climatisation.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

525 Taggart Dr - 1er étage – Bureau 170

Surface
153 m²
Durée
5 Ans
Loyer
275,89 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 42 291 € /an 3 524 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Première mise sur le marché depuis la construction du centre commercial. Ancien salon de bronzage. Les charges NNN estimées à 8,97 $ incluent l'eau, les déchets et l'entretien du système de climatisation/chauffage (HVAC).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 697 WALLACE RD , SALEM, OR 97304

Espace total disponible 329 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 542 Espaces
Biens du centre 6
Façade 111,56 m le Wallace Rd
Surface commerciale utile 3 879 m²
Surface totale du terrain 7,58 ha
Année de construction 2007

À PROPOS DU BIEN

Ce centre commercial ancré à Walgreen est stratégiquement situé sur Wallace Road, dans une zone de commerces de détail et d'autres services concentrés sur les besoins quotidiens. Les points d'accès sont multiples et la signalisation et la visibilité sont excellentes. REMARQUE : Aucune place n'est disponible pour l'utilisation du restaurant ou la vente d'alcool.

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

WaFd Bank
Dutch Bros Inc.
Chase Bank
U.S. Bank
Starbucks
Snap Fitness
CrossFit
Grocery Outlet
West Coast Trust
Bank of America
  • ID de l’annonce: 30443018

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 697 Wallace Rd, Salem, OR 97304

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}