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6970 S Cimarron Rd - Cimarron Courtyard Bureaux/Médical 982 m² 4 396 500 € À vendre Las Vegas, NV 89113
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité d'acquérir un cabinet dentaire loué net avec une salle de chirurgie. L'offre consiste en un contrat de location-vente par un important groupe dentaire local. Il s'agit du plus grand cabinet dentaire de Las Vegas avec 10 569 pieds carrés d'espace, des équipements flambant neufs, une stérilisation supérieure aux normes et des instruments médicaux de haute technologie qui fournissent des services dentaires à tous les membres de la famille : • Dentisterie pédiatrique • Dentisterie familiale • Orthodontie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 396 500 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 982 m² | Surface type par étage | 1 022 m² |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 2017 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 044 m² | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Condition de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement | Zonage | C-2 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 4 396 500 € |
| Surface du lot | 982 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 022 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Zonage | C-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 982 m² | Taux de capitalisation | 6,34% |
| Prix | 4 396 500 € | RNE | 278 738,10 € |
| Prix par m² | 4 477,58 € | Nb de places de stationnement | 9 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 176-04-711-027 |
| Surface du lot | 982 m² |
| Prix | 4 396 500 € |
| Prix par m² | 4 477,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,34% |
| RNE | 278 738,10 € |
| Nb de places de stationnement | 9 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 176-04-711-027 |
DESCRIPTION
Condo commercial au 1er étage, 5 places pour 1 000, situé sur un terrain de 2,4 AC. Construit en 2017, ce qui en fait une construction relativement récente.
NOTES SUR LA VENTE
Cabinet dentaire loué à triple filet avec un bail à long terme.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6970 S Cimarron Rd - Cimarron Courtyard
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