Walgreens - Auburn, ME | 698 Minot Ave
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Walgreens - Auburn, ME 698 Minot Ave Local commercial 1 039 m² À vendre Auburn, ME 04210 2 321 352 € (2 234,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Angle dur | Intersection signalée
- Plus de 7 ans avant la fin de la période de base
- Garantie d'entreprise | NASDAQ : WBA
- Bail prolongé en 2019
- Augmentation des loyers de 5 % tous les 5 ans (prochaine augmentation : 2027)
- Pharmacie Drive-Thru : cela facilite la prise en charge des médicaments sur ordonnance par les clients
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le Walgreens de 11 180 pieds carrés situé au 698 Minot Avenue à Auburn, ME. Cette transaction comprend un bail prolongé en 2019 sur 7 ans et plus restant à courir sur la durée de base, des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans (prochaine augmentation : 2027), garantissant un investissement garanti.
En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé du Maine - Lic. #AC90603332 Par : Scott Reid - Lic. MOI #AC90603332
En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé du Maine - Lic. #AC90603332 Par : Scott Reid - Lic. MOI #AC90603332
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 039 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 321 352 €
Prix par m²
2 234,96 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
145 084 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
Comm - Commercial
Stationnement
30 Espaces (28,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m le Minot Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Walgreens
- Santé et assistance sociale
- 1 039 m²
- 139,70 €
- Triple net
- Mai 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Walgreens | Santé et assistance sociale | 1 039 m² | 139,70 € | Triple net | Mai 2032 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | AUBN-000208-000000-000143 | Évaluation des aménagements | 826 190 € |
| Évaluation du terrain | 220 968 € | Évaluation totale | 1 047 158 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
AUBN-000208-000000-000143
Évaluation du terrain
220 968 €
Évaluation des aménagements
826 190 €
Évaluation totale
1 047 158 €
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