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Animal Care Center (AmeriVet) 6981 N Nevada Highway 160

Soins de santé 375 m² À vendre Pahrump, NV 89060 796 398 € (2 126,08 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Établissements de soins de santé 6981 N Nevada Highway 160, Pahrump, NV 89060

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Les hôpitaux vétérinaires délocalisent rarement en raison des coûts de construction élevés et de la difficulté à conserver les mêmes patients après le déménagement.
  • Le contrat de location est structuré de manière à inclure des frais d'administration supplémentaires de 5 % qui augmentent le rendement. Les frais d'administration ne sont PAS calculés dans le NOI
  • Cet investissement offre aux investisseurs potentiels un investissement « direct » très passif pour les investisseurs locaux et nationaux.
  • La taille du marché mondial des services vétérinaires devrait atteindre 142 milliards de dollars d'ici 2025, avec un TCAC de 5,6 % au cours de cette période.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
David Harrington
Numéro de licence B.1003120.CORP (NV)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 796 398 € Surface de l’immeuble 375 m²
Prix par lit 796 398 € Nb de lits 1
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 7 % Année de construction 1997
Type de bien Soins de santé Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,25 ha
Prix 796 398 €
Prix par lit 796 398 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Soins de santé
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,25 ha
Surface de l’immeuble 375 m²
Nb de lits 1
Nb d’étages 1
Année de construction 1997
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 30-051-16 Évaluation des aménagements 135 185 €
Évaluation du terrain 5 304 € Évaluation totale 140 489 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-051-16
Évaluation du terrain
5 304 €
Évaluation des aménagements
135 185 €
Évaluation totale
140 489 €

ZONAGE

Code de zonage C (Affaires générales)
C (Affaires générales)
(310) 295-1170

CONTACT

  • David Harrington
    David Harrington

  • ID de l’annonce: 35113117

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6981 N Nevada Highway 160, Pahrump, NV 89060

Le Soins de santé Bien à 6981 N Nevada Highway 160, Pahrump, NV 89060 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Animal Care Center (AmeriVet) | 6981 N Nevada Highway 160
(310) 295-1170 x

Animal Care Center (AmeriVet) | 6981 N Nevada Highway 160

David Harrington

(310) 295-1170

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