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Mission Paseo 6985 W Sahara Ave Local commercial 530 m² À louer Las Vegas, NV 89117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection très fréquentée, à proximité de toutes les principales autoroutes et artères.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2585 | 530 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 120 288 € /an 10 024 € /mois | Triple net (NNN) |
6985 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau 2585
Former free standing bank pad building in an established neighborhood shopping center. See photos for the inside.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Chiffre de trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MISSION PASEO
- Chase
- US Bank
- Wells Fargo
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Façade | Rainbow |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 795 m² |
| Stationnement | 269 Espaces | Surface totale du terrain | 6,38 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 269 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Rainbow |
| Surface commerciale utile | 6 795 m² |
| Surface totale du terrain | 6,38 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier étendu et bien établi situé à proximité des principales autoroutes et artères, plus de 124 000 véhicules passent chaque jour à l'intersection adjacente de Mission Paseo Plaza entre Sahara Avenue et Rainbow Blvd. Parmi les principaux locataires figurent Goodyear Tires, Magoo's Hideaway, Allstate Insurance et trois grandes banques : Chase Bank, U.S. Bank et Wells Fargo Bank, qui s'efforcent de garantir un niveau élevé de trafic quotidien vers le centre commercial. Mission Paseo possède plus de 60 000 pieds carrés d'espace commercial offrant une excellente visibilité, un aménagement paysager mature et de nombreux parkings disponibles. Centre de quartier étendu et bien établi situé à proximité des principales autoroutes et artères, plus de 124 000 véhicules passent chaque jour à l'intersection adjacente de Mission Paseo Plaza entre Sahara Avenue et Rainbow Blvd. Parmi les principaux locataires figurent Goodyear Tires, Magoo's Hideaway, Allstate Insurance et trois grandes banques : Chase Bank, U.S. Bank et Wells Fargo Bank, qui s'efforcent de garantir un niveau élevé de trafic quotidien vers le centre commercial. Mission Paseo possède plus de 60 000 pieds carrés d'espace commercial offrant une excellente visibilité, un aménagement paysager mature et de nombreux parkings disponibles.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mission Paseo | 6985 W Sahara Ave
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