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Mission Paseo Shopping Center 6985 W Sahara Ave
Local commercial 301 m² À louer Las Vegas, NV 89117
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 119 | 301 m² | 3-10 Ans | 207,76 € /m²/an 17,31 € /m²/mois 62 536 € /an 5 211 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 119
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Wellington Place Event Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DaMoa Home Shopping | Autres commerces | 1 | Local |
| Hair Therapy | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Joyful Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Magoo's Hideaway | Restaurant | 2 | Local |
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| Wellington Place Event Center | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6985 W SAHARA AVE , LAS VEGAS, NV 89117
| Espace total disponible | 301 m² | Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 662 m² |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 662 m² |
| Surface totale du terrain | 2,12 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À quelques minutes du célèbre Strip de Las Vegas, fondé en 2016, ce restaurant jamaïcain populaire est réputé pour ses plats savoureux et son environnement accueillant. Les favoris des fans incluent la bouillie de semoule de maïs, le curry de chèvre, la queue de bœuf et bien plus encore. Le restaurant propose également un espace ouvert animé pour les événements spéciaux, les réservations de groupe et les fêtes privées. En raison d'autres intérêts commerciaux, le vendeur a décidé de quitter le secteur de la restauration. Leur perte est votre gain. L'espace de 324 pieds carrés est entièrement équipé avec une cuisine complète, y compris une hotte et un intercepteur de graisse, garantissant une expérience culinaire de qualité supérieure. Le bail actuel prend fin en août 2032, avec un total mensuel de 7 293,24$. Gardez ce concept ou créez le vôtre ! Les opportunités sont infinies. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Mission Paseo Shopping Center | 6985 W Sahara Ave
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