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Washington Square 699 Washington Blvd Local commercial 115 – 619 m² À louer Roseville, CA 95678
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B3 | 159 m² | Négociable | 187,76 € /m²/an 15,65 € /m²/mois 29 829 € /an 2 486 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B5-B6 | 345 m² | 3-5 Ans | 187,76 € /m²/an 15,65 € /m²/mois 64 786 € /an 5 399 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B7 | 115 m² | Négociable | 187,76 € /m²/an 15,65 € /m²/mois 21 578 € /an 1 798 € /mois | Brut modifié |
699 Washington Blvd - 1er étage – Bureau B3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
699 Washington Blvd - 1er étage – Bureau B5-B6
Perimeter offices with kitchenette & wide open floor plan with floor to ceiling window lines spanning the entire suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
699 Washington Blvd - 1er étage – Bureau B7
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 619 m² | Façade | 304,80 m le Washington Boulevard |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 479 m² |
| Stationnement | 77 Espaces | Surface totale du terrain | 2,67 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 619 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 304,80 m le Washington Boulevard |
| Surface commerciale utile | 2 479 m² |
| Surface totale du terrain | 2,67 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Roseville, en Californie, le 699 Washington Blvd est un centre commercial et de bureaux de premier ordre offrant une combinaison polyvalente d'espaces aux entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone dynamique et très fréquentée. La propriété se compose de trois bâtiments bien entretenus, offrant un total de 9 800 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux flexibles. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique : Situé sur Washington Blvd, une artère majeure de Roseville, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile au trafic local et régional. Il se trouve à quelques minutes des principales autoroutes et est entouré de quartiers résidentiels, ce qui garantit un flux constant de clients et de clients potentiels. • Plusieurs options de construction : Avec trois bâtiments distincts, le centre propose une variété d'options de location pour accueillir un large éventail d'entreprises, des magasins de détail aux espaces de bureaux professionnels. • Grand parking : un parking sur place est disponible pour les locataires et leurs clients, avec suffisamment d'espace pour répondre à une journée de travail bien remplie. • Espaces polyvalents : les plans d'étage flexibles permettent une utilisation à la fois par un seul locataire ou par plusieurs locataires. Que vous recherchiez un espace commercial à aire ouverte ou un environnement de bureau calme, la propriété peut répondre à divers besoins commerciaux. • Haute visibilité : avec une excellente façade sur le boulevard Washington, les entreprises de cet endroit bénéficieront d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui est idéal pour attirer le trafic piétonnier. • Commodités voisines : La propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des magasins, des restaurants et des services professionnels, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent entrer en contact avec une large clientèle. • Accès facile aux transports : idéalement situé à proximité de l'I-80 et d'autres routes principales, il est facilement accessible depuis les zones environnantes telles que Sacramento, Folsom et Rocklin. Cette propriété est idéale pour les locataires de commerces, de bureaux ou à usage mixte qui souhaitent établir une forte présence dans l'un des couloirs les plus actifs et les plus accessibles de Roseville. Que vous développiez votre entreprise ou que vous ouvriez un nouveau site, le 699 Washington Blvd offre une opportunité exceptionnelle de croissance et de réussite. Pour plus d'informations sur la location ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Washington Square | 699 Washington Blvd
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