6th and La Brea Portefeuille de local commercial à vendre 3 biens Los Angeles, CA

Kidder Mathews et CBRE ont le plaisir de présenter à la vente 6th and La Brea, un portefeuille trophée d'investissement commercial à usage mixte situé à Los Angeles, en Californie. Cette offre comprend trois immeubles commerciaux d'une superficie totale de 23 569 pieds carrés, avec une opportunité de valeur ajoutée en corrélation avec le taux d'inoccupation de 60 %. Les propriétés disposent d'un parking dédié sur le toit dans une zone où l'offre est limitée. En raison du zonage TOC, les propriétés peuvent accueillir des repas en plein air avec un minimum d'exigences.
6th and La Brea se trouve au cœur de Los Angeles, où les quartiers environnants de West Hollywood, Hollywood, Fairfax, Melrose, Miracle Mile, Hancock Park, Beverly Grove et Koreatown convergent tous pour former un mélange éclectique sur La Brea. Les actifs sont situés à l'angle bien visible de la 6e rue et de l'avenue La Brea, où circulent de nombreux véhicules et piétons. De nouveaux complexes d'appartements à usage mixte, des bureaux de classe A et des destinations de vente au détail et de restauration culminent dans cet épicentre du divertissement en direct et au travail. L'actif se trouve juste au nord/en face de la nouvelle station de métro Wilshire et du développement hôtelier prévu.
Ce quartier bien établi regorge de restaurants chics, et les détaillants phares continuent de croître du jour au lendemain à mesure que de nouveaux développements voient le jour et approchent de leur achèvement. La très attendue station de métro La Brea et Wilshire, la première extension majeure des gares, accueillera un afflux constant de travailleurs, de résidents et de visiteurs qui monteront et descendront de la ligne de métro à destination ou en provenance du centre-ville de Los Angeles en passant par Miracle Mile et Beverly Hills (Westwood étant disponible prochainement). Juste à côté du métro et juste en face des offres se trouve un complexe hôtelier de classe mondiale qui devrait ajouter plus de 250 unités aux meilleures options de vente au détail et de restauration qui ancrent un couloir déjà densément rempli. 6th and La Brea offre l'opportunité générationnelle de devenir un incontournable de cette enclave urbaine en pleine évolution et très recherchée.