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7-11 Saratoga Rd Local commercial 111 m² À louer Schenectady, NY 12302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation sur pylônes
- Zone à fort trafic
- Bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 111 m² | 1-10 Ans | 197,46 € /m²/an 16,46 € /m²/mois 21 849 € /an 1 821 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Central location with high visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Emplacement idéal Excellente visibilité Beaucoup de parc
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7-11 SARATOGA RD, SCHENECTADY, NY 12302
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto
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- Metabolic
- Arts, divertissement et loisirs
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- Wendy's
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto | - | - | - |
| Metabolic | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Wendy's | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 449 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 449 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Superbe façade routière sur Saratoga Road (NYS Rt. 50) à Freeman's Bridge Road. Place très fréquentée avec une excellente visibilité ! Les locataires incluent Advance Auto Parts, Wendy's et Metabolic Fitness. Idéal pour les sandwicheries, les salons de coiffure, les magasins UPS, les salons de manucure, les medispa, les cabinets médicaux ou dentaires, les salons de massage, les spas pour animaux de compagnie, les détaillants de vêtements et de jouets pour enfants, les magasins d'épilation à la cire, les magasins de CBD, les magasins de peinture, les pizzerias, les banques ou les coopératives de crédit. Glenville est une banlieue ouest en pleine expansion de la région de la capitale et ce site est le principal carrefour reliant la ville de Schenectady à Glenville.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
7-11 Saratoga Rd
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