7-7A Beresford St Local commercial 130 m² 100 % Loué À vendre Jersey JE2 4SU 635 754 € (4 888,00 €/m²)

La propriété est un bâtiment de quatre étages construit à cet effet composé d'une unité commerciale au rez-de-chaussée, de bureaux au premier étage et d'une unité résidentielle d'un lit aux deuxième et troisième étages avec un balcon privé.
Les locaux du rez-de-chaussée et du premier étage sont actuellement loués dans le cadre d'un nouveau bail de réparation interne de 9 ans à compter du 1er septembre 2024 expirant le 31 août 2033. La location de laissez-passer actuelle est de 22 200£ par personne. Les loyers sont révisés 3 fois par an dans le sens de la hausse, uniquement en fonction du coût de la vie à Jersey, plafonné à 12,5 % sur une période de 3 ans.
Les appartements résidentiels des deuxième et troisième étages sont loués dans le cadre d'un bail résidentiel expirant le 6 janvier 2026. La location actuelle est de 13 920£ par personne.
L'établissement est situé au cœur du quartier central des affaires de Jersey, dans un quartier commerçant prisé. Plus précisément, les locaux sont situés à l'angle de Beresford Street et Cattle Street, offrant un accès privilégié à la circulation piétonne très fréquentée. Les environs immédiats offrent un large éventail d'utilisations, notamment d'importantes offres commerciales, des restaurants, des bars et des cafés, le marché central, le marché aux poissons et le parking public à plusieurs étages de Minden Street.