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Portfolio of 2 Abutting Two Family Homes 7-9 Gaulin Ave

Immeuble residentiel 4 lots 640 898 € (160 224 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Woonsocket, RI 02895

Immeubles residentiels 7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI 02895

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 maisons familiales adjacentes sur des lots séparés
  • Propriétaire, utilisateur ou investissement
  • Bien performant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette liste comprend deux propriétés familiales adjacentes vendues ensemble pour un total de 4 unités : 125-127 Elm Street et 7-9 Gaulin Avenue. Des propriétés spacieuses et bien entretenues avec un excellent historique locatif et un excellent flux de trésorerie. Toutes les unités disposent de services publics d'électricité et de gaz séparés que les locataires doivent payer. Également disponible sous forme de vente de portefeuille de 13 unités au total avec 9 unités supplémentaires situées au 133-121-125 Church Street.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Operating and Financials

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 640 898 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 160 224 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 555 m²
Taux de capitalisation 6 % Occupation moyenne 100%
Condition de vente Ventes de portefeuille Nb d’étages 3
Nb de lots 4 Année de construction/rénovation 1900/2020
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Prix 640 898 €
Prix par lot 160 224 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Condition de vente Ventes de portefeuille
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 555 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1900/2020
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Prêt pour le câble
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Moquette
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Sous-sol
  • Pièce de détente
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Armoire à linge
  • Bureaux
  • Sol en vinyle
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Wi-Fi
  • Espace d’entreposage
  • Local à vélos
  • Transports en commun
  • Salle de bain privée
  • Internet par fibre optique

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1 1 1 351 € 113
5+1 1 1 484 € 221
2+1 1 1 305 € 110
2+1 1 1 003 € 110

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage R4 (Résidentiel 4)
R4 (Résidentiel 4)
(401) 465-0417

CONTACT

  • Michael Russo
    Michael Russo

  • ID de l’annonce: 35159778

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI 02895

Le Immeuble residentiel Bien à 7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI 02895 est actuellement disponible à vendre. Contactez RI Real Estate Services pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW RUE
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7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20
125-127 Elm St
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Primary Photo
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 20
125-127 Elm St
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 20
125-127 Elm St Livingroom
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 20
7 -9 Gaulin Ave Living room
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 20
125-127 Elm St Kitchen
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125-127 Elm St Bedroom
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 20
125-127 Elm St Bedroom
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 20
125-127 Elm St Bedroom
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 20
125-127 Elm St Bedroom
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 20
125-127 Elm St Bedroom
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 20
125-127 Elm St Bedroom
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Platmap
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7-9 Gaulin Ave
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125-127 Elm St Livingroom
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 20
7 - 9 Gaulin Ave Kitchen
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7-9 Gaulin Ave Bedroom
7-9 Gaulin Ave, Woonsocket, RI à vendre Plan de site– Image 19 sur 20
Map - 125-127 Elm & 7-9 Gaulin

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(401) 465-0417 x

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Michael Russo

(401) 465-0417

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