Lakefront 7 Unit Mixed Use in Lake Mohawk | 7 Boardwalk
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Lakefront 7 Unit Mixed Use in Lake Mohawk 7 Boardwalk Local commercial 1 011 m² À vendre Sparta, NJ 07871 2 213 200 € (2 188,18 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade de la promenade
- Eau et égouts publics
- Excellente démographie locale
- Le seul restaurant ouvert au public du lac Mohawk
- Les loyers résidentiels sont inférieurs au marché
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le seul restaurant du lac Mohawk sur la promenade ouvert au public !
L'une des vues les plus pittoresques du comté, cette offre de 7 unités comprend
Restaurant Il Porto (tous les équipements et espaces commerciaux) plus 4 appartements résidentiels et 2 espaces commerciaux supplémentaires - tous les appartements et espaces commerciaux sont loués.
La propriété dispose d'une façade de 82 pieds de promenade et bénéficie d'un flux naturel de clients constants. Les repas en plein air au printemps et en été augmentent la superficie du restaurant de 3 000 pieds carrés et constituent un véritable livre d'histoires pour presque tous les types d'événements.
Les appartements sont un mélange de deux chambres de 2 chambres et de deux chambres de 1 chambre. Tous les locataires apprécient cet emplacement fantastique avec plusieurs unités
disposant également de balcons donnant sur le lac. Les locataires paient pour le chauffage et l'électricité. Le propriétaire paie pour l'eau/les égouts.
Pour un restaurateur (propriétaire/utilisateur), les appartements et les espaces commerciaux fournissent d'excellents revenus accessoires (actuellement 7 000 dollars de loyers bruts par mois). Pour un investisseur, le taux de capitalisation pro forma serait de 7 % sur demande.
Le lac Mohawk est considéré comme l'un des joyaux du comté de Sussex et figure sur le registre national des lieux historiques.
Sparte est régulièrement élue l'un des meilleurs systèmes scolaires et des villes les plus sûres du New Jersey.
Veuillez contacter Marc pour les revenus et les dépenses et des informations supplémentaires.
L'une des vues les plus pittoresques du comté, cette offre de 7 unités comprend
Restaurant Il Porto (tous les équipements et espaces commerciaux) plus 4 appartements résidentiels et 2 espaces commerciaux supplémentaires - tous les appartements et espaces commerciaux sont loués.
La propriété dispose d'une façade de 82 pieds de promenade et bénéficie d'un flux naturel de clients constants. Les repas en plein air au printemps et en été augmentent la superficie du restaurant de 3 000 pieds carrés et constituent un véritable livre d'histoires pour presque tous les types d'événements.
Les appartements sont un mélange de deux chambres de 2 chambres et de deux chambres de 1 chambre. Tous les locataires apprécient cet emplacement fantastique avec plusieurs unités
disposant également de balcons donnant sur le lac. Les locataires paient pour le chauffage et l'électricité. Le propriétaire paie pour l'eau/les égouts.
Pour un restaurateur (propriétaire/utilisateur), les appartements et les espaces commerciaux fournissent d'excellents revenus accessoires (actuellement 7 000 dollars de loyers bruts par mois). Pour un investisseur, le taux de capitalisation pro forma serait de 7 % sur demande.
Le lac Mohawk est considéré comme l'un des joyaux du comté de Sussex et figure sur le registre national des lieux historiques.
Sparte est régulièrement élue l'un des meilleurs systèmes scolaires et des villes les plus sûres du New Jersey.
Veuillez contacter Marc pour les revenus et les dépenses et des informations supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 011 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/2020
Prix
2 213 200 €
Prix par m²
2 188,18 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
154 924 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,78
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
TCC
Façade
25 m le Boardwalk
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Balcon
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-05049-0000-00026 | Évaluation des aménagements | 879 349 € |
| Évaluation du terrain | 118 185 € | Évaluation totale | 997 534 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-05049-0000-00026
Évaluation du terrain
118 185 €
Évaluation des aménagements
879 349 €
Évaluation totale
997 534 €
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