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7 Condlin Dr Local commercial 209 m² À louer Randolph, MA 02368
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5 | 209 m² | 6,10 m | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 63 459 € /an 5 288 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
2,250 sq. ft. vanilla box featuring high ceilings and private bathrooms. Ideal for customization to suit any business needs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 6,10 m
- Détecteur de fumée
- Unité de 2 250 pieds carrés avec aménagement intérieur flexible o
- Grand parking sur place
- Opportunités de visibilité et de signalisation élevées
- Plaza bien entretenue et gérée par des professionnels
- Emplacement stratégique avec accès aux principaux axes routiers
- Proximité avec des locataires nationaux et notables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7 CONDLIN DR, RANDOLPH, MA 02368
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Enseigne
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- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 886
- International
- America Food Basket
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Enseigne | - | - |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 886 | International |
| America Food Basket | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Wendy's | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 1 414 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 414 m² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un centre commercial géré par des professionnels, cet espace de 2 250 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité excellentes, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises. Située sur une place animée et très fréquentée, cette unité bénéficie d'une circulation piétonnière régulière et d'un vaste parking sur place, garantissant ainsi la commodité des clients et des employés. La propriété détenue et entretenue par des professionnels offre un entretien constant et un attrait extérieur, créant un environnement commercial accueillant. Bénéficiant d'un accès privilégié aux principaux axes routiers, l'emplacement offre une connectivité fluide aux résidents locaux comme aux navetteurs. Cet espace polyvalent convient parfaitement à de nombreux types d'entreprises, notamment : Magasins de détail et magasins spécialisés — Boutiques, boutiques de vapotage et de tabac, magasins de proximité Services personnels et de bien-être — Salons de manucure, salons de coiffure, studios de beauté et de bien-être Bureaux professionnels — Cabinets juridiques, comptables, immobiliers ou de conseil Santé et remise en forme — Gymnases, cliniques de physiothérapie, centres éducatifs Services pour animaux de compagnie — Toilettage, garderie ou boutique de détail D'autres types d'entreprises peuvent être envisagés, sous réserve des restrictions existantes sur les places. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'établir ou de développer votre entreprise dans un lieu de vente recherché et à haute visibilité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7 Condlin Dr
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