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Merrimack Village Center 7 Continental Blvd Local commercial 149 – 742 m² À louer Merrimack, NH 03054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic autoroutier intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 149 – 594 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7 Continental Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7 Continental Blvd - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dental Design Of New England
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- McDonald's
- Restauration rapide
- 204
- International
- Merrimack Jewlers
- -
- -
- -
- NH State Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- Pizzico Ristorante-Merrimack
- Restaurant
- 1
- Local
- Shaw's
- Supermarché
- 166
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dental Design Of New England | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 204 | International |
| Merrimack Jewlers | - | - | - |
| NH State Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Pizzico Ristorante-Merrimack | Restaurant | 1 | Local |
| Shaw's | Supermarché | 166 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 742 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 149 m² | Façade | Continental Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 864 m² |
| Stationnement | 215 Espaces | Surface totale du terrain | 4,59 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 742 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 215 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Continental Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 864 m² |
| Surface totale du terrain | 4,59 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Le Merrimack Village Center est un centre commercial de 83 000 pieds carrés ancré dans un supermarché Shaw's de 54 000 pieds carrés qui comprend une pharmacie Osco et des ventes de bière et de vin dans le supermarché. La propriété Merrimack Village Center a été construite en 2006 et se compose de trois bâtiments commerciaux d'une superficie allant de 3 400 pieds carrés à 68 100 pieds carrés et de 363 places de parking situées sur 10,45 acres de terrain. Les locataires situés dans le centre commercial incluent Shaw's, McDonald's, Supercuts et Dental Designs of New England. Le quartier de la Route 3 Merrimack est l'un des principaux couloirs commerciaux du New Hampshire, avec les 409 000 pieds carrés Merrimack Premium Outlets situés à moins de 1,6 km du centre du village de Merrimack.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Merrimack Village Center | 7 Continental Blvd
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