7 Crow's Nest Circle Dr Industriel/Logistique 3 716 – 27 871 m² Immeuble 4 étoiles À louer Merrimack, NH 03054

Devenez le nouvel acteur de ce pôle industriel performant grâce à l'entrepôt et aux installations de distribution ultramodernes prévus au 7 Crow's Nest Circle. Ces suites de classe A offrent des options d'espace flexibles allant de 20 000 à 300 000 pieds carrés, idéales pour un large éventail d'entreprises. La propriété contemporaine devrait être livrée en 2024 et offrira aux locataires une multitude de fonctionnalités et d'équipements modernes. Les suites bien équipées offrent une hauteur libre de 36 pieds, des sols en dalles de béton scellées de 7 pouces, un système d'extinction d'incendie ESFR, un éclairage LED, une puissance lourde de 6 000 a/480 V, un terrain pour camions de 130 pieds de profondeur pouvant accueillir 30 remorques et 304 places de stationnement pour véhicules. Tous les espaces abandonnés disposent de 11 portes de quai, d'une porte d'entrée et d'un accès ferroviaire direct, ce qui rend la logistique simple et facile. Le 7 Crow's Nest Circle bénéficiera d'une position privilégiée dans un pôle industriel vital situé juste à côté de la Route 3, avec d'importantes activités à proximité pour BAE Systems, Budweiser et Elbit Systems. L'emplacement stratégique se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre le New Hampshire-Massachusetts et à moins d'une heure du centre-ville de Boston. La région est très accessible, à 20 minutes de l'Interstate 495, à 15 minutes de l'Interstate 93 et à 13 minutes de l'aéroport régional de Manchester-Boston. L'aéroport est un site essentiel pour le secteur logistique du Nord-Est qui expédie plus de 100 000 tonnes de marchandises par an, soit plus que tous les autres aéroports régionaux de la Nouvelle-Angleterre réunis. Les locataires du 7 Crow's Nest Circle peuvent accéder rapidement à une variété de boutiques et de restaurants, avec le Merrimack Premium Outlets à 10 minutes et le Mall of New Hampshire, le premier centre commercial couvert de l'État avec sept points d'ancrage et 125 boutiques, à environ 15 minutes. Merrimack propose un profil démographique de premier ordre des futurs employés potentiels dans un rayon de 16 km du 7 Crow's Nest Circle. La population locale de plus de 272 000 habitants a augmenté de plus de 0,6 % en moyenne chaque année depuis 2010. Plus de 18 % de la main-d'œuvre locale de jour est employée dans les secteurs du transport commercial, ce qui donne à proximité un bassin de plus de 30 000 travailleurs qualifiés. Avec de nouveaux entrepôts et installations de distribution dotés des meilleures fonctionnalités modernes de leur catégorie et un emplacement privilégié dans un centre de distribution essentiel, le 7 Crow's Nest Circle est l'endroit idéal pour démarrer ou développer une entreprise.