7-Eleven Investment Portfolio
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7-Eleven Investment Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 3 biens 2 496 622 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Type : Deux stations-service avec magasins de proximité et un magasin de proximité uniquement (aucune station-service).
- Locataire : 7-Eleven Canada, Inc. est une entreprise fiable et de longue date dont les marques partenaires sont Esso et Petro-Canada en matière de carburant.
- Options d'acquisition : proposées « telles quelles, où elles se trouvent ». Le vendeur acceptera les offres sous forme de vente de portefeuille ou sur une base individuelle.
- Structure de location : contrats de location triple-net (NNN) garantis par l'entreprise et sans soucis.
- Emplacement : Exceptionnellement situés sur leurs marchés respectifs, dans des coins difficiles, complétés par de multiples points d'accès.
- bénéfice net d'exploitation combiné : 264 848$ | Taux de capitalisation combiné : 6,74 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap présente l'opportunité exclusive d'acquérir quatre stations-service et magasins de proximité à locataire unique, chacun proposant des baux triple-nets (NNN) soutenus par un solide engagement d'entreprise avec 7-Eleven Canada, Inc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 496 622 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 2 896 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,74 % | Surface totale de l’immeuble | 862 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 496 622 € |
| Prix/m² | 2 896 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,74 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 862 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2002 Nicola Av, Merritt, BC V1K 1B8 | Local commercial | 250 m² | 1985 | - |
| 6082 Main St, Oliver, BC V0H 1T0 | Local commercial | 252 m² | 1989 | - |
|
7-Eleven
320 Proctor St, Williams Lake, BC V2G 4P6 |
Local commercial | 360 m² | - | - |
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