7 Everett Ln Industriel/Logistique 23 226 m² 100 % Loué À vendre Windsor, VT 05089 3 429 270 € (147,65 €/m²)

Les installations du parc technologique de Windsor (WTP) comprennent des locaux à bureaux, à usage industriel, de fabrication, de distribution et de stockage. Le WTP s'étend sur 30 acres avec environ 1 000 pieds de façade sur le fleuve Connecticut et un service ferroviaire sur place. Il se compose de deux bâtiments situés juste à côté de la rue principale, au cœur du centre-ville de Windsor ; ensemble, ils offrent environ 250 000 pieds carrés d'espace de fabrication, d'entrepôt et de bureaux. Environ 220 000 pieds carrés sont des espaces de fabrication et d'entreposage avec des hauteurs de plafond allant de 16 à 40 pieds. Il y a 2 quais de chargement et 5 entrées pour camions avec accès direct à l'installation. Le parking situé à l'entrée d'Everett Lane peut accueillir 20 voitures. Le terrain de stationnement situé à l'entrée de la rue Depot offre un nombre de places de stationnement pratiquement illimité.
Un investissement important dans les infrastructures a permis de construire des bâtiments dotés de hauts plafonds, de lourdes grues et d'une alimentation électrique abondante. Deux grues de 20 tonnes et deux grues de 15 tonnes desservent la partie « High Bay » de 65 000 pieds carrés de l'installation. Il existe de nombreuses autres grues dont la capacité varie de 2 à 10 tonnes et qui occupent la majeure partie de l'espace restant. WTP entretient une clôture de sécurité périmétrique et un système de sécurité/alarme. Tous les locaux sont couverts par un système de gicleurs et ont accès à une capacité électrique étendue. L'ensemble de l'établissement est chauffé. L'espace de bureau a été refait pour inclure de nouvelles fenêtres, certains bureaux sont également climatisés. Une rénovation récente a ajouté des salles de bains avec douche dans un espace aménagé pour être utilisé comme salle de sport. Une grande partie de l'installation a été améliorée grâce à un nouveau toit en ballast en 2017/2018.
Le site est situé sur un important aquifère et bénéficie d'un accès illimité à l'eau de la ville de Windsor. L'évacuation des eaux usées et des égouts est également assurée par la ville de Windsor. Un câble à fibre optique a été installé à Windsor. Un ancien locataire a installé Internet haut débit dans l'immeuble. Un important projet de panneaux solaires sur les toits et au sol est en cours et fournira de l'électricité à moindre coût au complexe cette année, lorsque le projet sera terminé. Le service Amtrak est disponible à la gare de Windsor, située à côté du WTP. Cette ligne de chemin de fer jouxtant la propriété constitue un corridor de fret actif vers le Canada et le reste de la Nouvelle-Angleterre. Enfin, bien qu'actuellement inactive, la propriété possède un ancien embranchement ferroviaire qui desservait la propriété.