7 Lafayette Rd
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7 Lafayette Rd Local commercial 1 918 m² 100 % Loué À vendre North Hampton, NH 03862 2 523 048 € (1 315,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,97 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% leased investment opportunity
- New roof over front building (2022)
- Recent upgrades include new paint, new awnings and exterior lighting (2024)
- 65± on-site parking spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7 Lafayette Road consists of two buildings totaling 20,645± square feet on 2.09± acres. The buildings are identical in design and construction, showcasing top-quality craftsmanship. Long-term tenants include Subway and Vanguard Key Club, both of which have occupied the space for over 20 years. LuLu Posh, a high-end salon offering a variety of services, and Team Fitness, known for providing affordable training to medical patients, athletes, and fitness enthusiasts, also lease space at this location. All leases are Modified Gross, with tenants paying for their own electric and gas via separate meters. Vanguard additionally covers their own water bill for the rear building.
With minimal management required, this investment property is ideal for a hands-off investor looking to benefit from below-market rents and operating expenses. For more information a signed NDA is required.
With minimal management required, this investment property is ideal for a hands-off investor looking to benefit from below-market rents and operating expenses. For more information a signed NDA is required.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 918 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2005
Prix
2 523 048 €
Prix par m²
1 315,47 €
Taux de capitalisation
5,97 %
RNE
150 626 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
I-B/R - Industrial – Business/Residential (IB/R)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 8
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