7 Lehigh St Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Catasauqua, PA 18032 1 055 160 € (1 892,94 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Opportunité d'investissement de choix — Propriétés à usage mixte Principales caractéristiques en un coup d'œil : 2 unités commerciales : des espaces fiables et générateurs de revenus pour un usage professionnel. 2 unités résidentielles : récemment rénovées et actuellement bien en deçà de la valeur du marché, garantissant un excellent attrait locatif. 1 unité résidentielle inachevée : une chance d'ajouter de la valeur et d'augmenter les rendements. Points forts de l'emplacement : Située dans un arrondissement central faisant l'objet d'améliorations en cours et à venir, cette propriété continuera de gagner en valeur et en attrait. L'emplacement stratégique accroît la demande des locataires pour les unités résidentielles et commerciales. Qui devrait investir ? Il s'agit de la propriété idéale pour les investisseurs chevronnés qui souhaitent élargir leur portefeuille ou les nouveaux investisseurs à la recherche d'un actif sûr et générateur de revenus. Avec des unités résidentielles rénovées et une opportunité de valeur ajoutée, la propriété offre un potentiel de croissance immédiat et à long terme. Avec un mélange de revenus locatifs stables et de possibilités de valeur ajoutée, cette propriété est sur le point de générer un solide retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un actif dynamique dans un secteur en forte croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment cette propriété peut vous convenir !