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Whitehall Marina 7 Main St Spécialité 1 007 m² À vendre Whitehall, NY 12887 530 283 € (526,56 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bord de lac sur le lac Champlain
  • Site de démonstration Ideal Boat, à proximité du lac George
  • Espace dans le bâtiment pour l'agrandissement des unités d'hébergement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Option de location possible avec un acompte de 50 %. Le vendeur est prêt à rester pour former le nouveau propriétaire et le nouveau personnel.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 530 283 €
Prix par m² 526,56 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Location avec option d’achat
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Marina
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface de l’immeuble 1 007 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Train de banlieue
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Climatisation

À PROPOS 7 MAIN ST , WHITEHALL, NY 12887

Votre rêve au bord du lac et d'investissement devient réalité ! Une marina à service complet clé en main avec 531 pieds de façade et 55 emplacements sur le lac Champlain. 2) Restaurant au bord de l'eau avec cuisine entièrement équipée et salle à manger sur 2 niveaux. Logement du propriétaire au bord de l'eau et piscine creusée. Bains et douches privés pour les plaisanciers de passage 5) Entreposage de bateaux. Réservoirs de carburant respectueux de l'environnement. De New York à Montréal et au-delà en bateau. Possibilité d'extension à plus de 8 unités locatives supplémentaires. Emplacement exceptionnel, prix, équipement, beauté naturelle. Le lac d'ici est le rêve d'un pêcheur. Beaucoup de paysages, d'animaux sauvages, le Vermont et les montagnes des Adirondacks servent de toile de fond. Un port imprégné de l'histoire de la guerre d'indépendance rencontre une opportunité unique. De plus, un terrain supplémentaire de 1,83 acre avec un atelier de 5 000 pieds carrés est disponible pour la réparation et l'entreposage de bateaux. À 15 minutes. Vendu uniquement avec Marina. 100 000$ supplémentaires

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 535201-051-013-0003-013-002-0000
  • 535201-051-013-0003-003-000-0000
  • 535201-051-013-0003-013-003-0000
Évaluation du terrain
62 766 €
Évaluation des aménagements
224 241 €
Évaluation totale
287 008 €

ZONAGE

Code de zonage Commercial (Zonage commercial hors du parc des Adirondacks)
Commercial (Zonage commercial hors du parc des Adirondacks)
  • ID de l’annonce: 27328123

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Main St, Whitehall, NY 12887

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