2-7 Mountain View Street Portefeuille à vendre 2 biens 932 058 € Petersburg, WV

Black Diamond Realty a le plaisir de présenter aux acheteurs qualifiés le portefeuille de Mountain View Street. Cette opportunité d'investissement comprend
deux immeubles commerciaux et de bureaux entièrement loués d'une superficie totale de 19 400 pieds carrés (+/-). Le 2 Mountain View Street abrite le locataire national,
Dollar General et le 7 Mountain View Street abritent la clinique de santé mentale Potomac Highlands Guild.
L'établissement est situé à l'intérieur des limites de la ville de Petersburg, WV. Le long de Virginia Avenue, le trafic quotidien moyen est de 6 244 véhicules par jour (fourni par Esri et Data Axle, 2024).
2 rue Mountain View
Ce bâtiment est actuellement loué à Dollar General jusqu'à l'été 2028. Le 2 Mountain View Street est un bâtiment d'un étage entièrement en briques. Ce bâtiment offre une superficie totale de 13 000 pieds carrés (+/-). En 2018, le parking à côté de ce bâtiment a été refait avec de l'asphalte neuf. La conduite d'égout entre le bâtiment et la rue a été remplacée en 2023. Le toit en gravier a été remplacé en 2006. Le bâtiment est doté d'une porte basculante sur le côté du bâtiment qui s'ouvre sur le parking.
7 rue Mountain View
Ce bâtiment est actuellement loué à la Potomac Highlands Guild, une clinique de santé mentale, jusqu'au printemps 2036. Il s'agit d'un bâtiment de deux étages. Il y a 3 200 (+/-) pieds carrés au niveau principal et 3 200 (+/-) pieds carrés au niveau supérieur, soit un total de 6 400 (+/-) pieds carrés. Ce bâtiment possède des alarmes incendie et des panneaux de sortie avec éclairage de sécurité. Le niveau supérieur comprend un revêtement de sol en LVT modernisé et des mini-systèmes split pour le chauffage et la climatisation. Le toit a été remplacé en 2017 par une garantie de 15,5 ans (transférable à l'acheteur avec notification appropriée et frais non spécifiés).
Le système CVC a été remplacé en 2023.