Market Square | 7 N High St
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Market Square 7 N High St
Bureau 3 530 m² Inoccupé À vendre Belleville, IL 62220 1 554 055 € (440,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Conversion résidentielle aux étages supérieurs
- Espace de bureau au 2e étage et espace commercial au 1er étage
- Location sur le toit avec AT&T
- Idéal pour une utilisation mixte
- 2 bâtiments et 1 parking de 65 places
- À proximité de Belleville Square
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un immeuble de 4 étages très bien entretenu au centre de Belleville, dans l'Illinois, à quelques pas du palais de justice du comté. Le plus haut bâtiment de la région permet d'installer une tour cellulaire AT&T sur le toit. L'acheteur pourrait vendre ces droits pour 560 000$ à la clôture et utiliser l'argent comme acompte, en plus d'avoir un montant supplémentaire pour les améliorations.
Ce courtier transformerait le bâtiment 7 N High en un hôtel de charme. Une idée innovante consistant à utiliser le bâtiment adjacent (25 E Main) pour le hall, le restaurant et le bar, tout en consacrant la totalité du 7 N High aux chambres d'hôtel, pourrait permettre de compter entre 60 et 72 chambres.
Ce bâtiment a beaucoup d'avantages.
Le repliage, l'électricité et la plomberie ont tous été réalisés en 1993. Les unités d'ascenseur, de toit et de CVC étaient également construites à cette époque.
Ce courtier transformerait le bâtiment 7 N High en un hôtel de charme. Une idée innovante consistant à utiliser le bâtiment adjacent (25 E Main) pour le hall, le restaurant et le bar, tout en consacrant la totalité du 7 N High aux chambres d'hôtel, pourrait permettre de compter entre 60 et 72 chambres.
Ce bâtiment a beaucoup d'avantages.
Le repliage, l'électricité et la plomberie ont tous été réalisés en 1993. Les unités d'ascenseur, de toit et de CVC étaient également construites à cette époque.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/1992
Prix
1 554 055 €
Prix par m²
440,20 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
678 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
72 Espaces (20,39 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-21.0-439-028 | Évaluation des aménagements | 235 402 € |
| Évaluation du terrain | 15 879 € | Évaluation totale | 251 281 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-21.0-439-028
Évaluation du terrain
15 879 €
Évaluation des aménagements
235 402 €
Évaluation totale
251 281 €
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Présenté par
Gateway Commercial Real Estate
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