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Market Square 7 N High St

Bureau 3 530 m² Inoccupé À vendre Belleville, IL 62220 1 556 911 € (441,01 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Conversion résidentielle aux étages supérieurs
  • Espace de bureau au 2e étage et espace commercial au 1er étage
  • Location sur le toit avec AT&T
  • Idéal pour une utilisation mixte
  • 2 bâtiments et 1 parking de 65 places
  • À proximité de Belleville Square

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un immeuble de 4 étages très bien entretenu au centre de Belleville, dans l'Illinois, à quelques pas du palais de justice du comté. Le plus haut bâtiment de la région permet d'installer une tour cellulaire AT&T sur le toit. L'acheteur pourrait vendre ces droits pour 560 000$ à la clôture et utiliser l'argent comme acompte, en plus d'avoir un montant supplémentaire pour les améliorations.
Ce courtier transformerait le bâtiment 7 N High en un hôtel de charme. Une idée innovante consistant à utiliser le bâtiment adjacent (25 E Main) pour le hall, le restaurant et le bar, tout en consacrant la totalité du 7 N High aux chambres d'hôtel, pourrait permettre de compter entre 60 et 72 chambres.
Ce bâtiment a beaucoup d'avantages.
Le repliage, l'électricité et la plomberie ont tous été réalisés en 1993. Les unités d'ascenseur, de toit et de CVC étaient également construites à cette époque.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
3 530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/1992
Prix
1 556 911 €
Prix par m²
441,01 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
678 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
72 Espaces (20,39 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-21.0-439-028
Évaluation du terrain
15 879 €
Évaluation des aménagements
235 402 €
Évaluation totale
251 281 €
  • ID de l’annonce: 30085882

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 N High St, Belleville, IL 62220

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