75015 Paris Bureaux/Local commercial 220 m² 1 350 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble à vocation principale de bureaux
- Quartier commercant et dynamique
- Proximité directe avec le métro aérien
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'un immeuble dont la vocation principale est tertiaire. Le pied d'immeuble sert de local commercial avec un linéaire de 7m. L'immeuble est réparti sur près de 6 étages. Il est à proximité directe du métro aérien ce qui permet un accès aisé du local. La rue quant à elle est commerciale et dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 350 000 € |
| Surface du lot | 220 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 220 m² |
| Prix | 1 350 000 € |
| Prix par m² | 6 136,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| RNE | 90 000 € |
DESCRIPTION
Il s'agit d'une vente de 4 étages contigus allant du rez-de-chaussée au 3ème étage. Le RDC est à vocation de local commercial et les étages supérieurs à vocation de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Vente à 1.350.000 avec un Cap Rate supposé à 6.67 pour un loyer annuel de 90000.
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