
7 S Main St
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7 S Main St Local commercial 234 m² À vendre Jamestown, NY 14701 547 289 € (2 342,33 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense.
- Dans la zone avec d'autres installations commerciales/de restauration.
- À côté du parc Riverwalk
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DES NOUVELLES PASSIONNANTES POUR LES ENTREPRENEURS ET LES INVESTISSEURS ! UN ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE EST MAINTENANT DISPONIBLE. CETTE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE OFFRE UNE OCCASION RARE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UN BÂTIMENT DE 2 515 PIEDS CARRÉS DE PLAIN-PIED, SITUÉ DANS UN QUARTIER TRÈS PRISÉ OFFRANT UNE EXCELLENTE FLUIDITÉ DE CIRCULATION ET UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. PRÉCÉDEMMENT EXPLOITÉ COMME UN RESTAURANT CHINOIS À SUCCÈS, CET ESPACE EST ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ AVEC DES ÉQUIPEMENTS DE CUISINE, CE QUI EN FAIT UNE EXCELLENTE OPTION POUR UNE NOUVELLE ENTREPRISE DE RESTAURATION, CE QUI POURRAIT RÉDUIRE LES COÛTS DE DÉMARRAGE. AVEC DE NOMBREUSES PLACES DE PARKING AUTOUR DU BÂTIMENT, VOUS BÉNÉFICIEREZ D'UN CONFORT TANT POUR LES CLIENTS QUE POUR LES EMPLOYÉS. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE AU CENTRE-VILLE, OFFRANT UN CADRE MAGNIFIQUE ET TRÈS FRÉQUENTÉ QUI PEUT ATTIRER À LA FOIS LES HABITANTS ET LES TOURISTES. EXCELLENTE VISIBILITÉ ET ACCÈS : LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE, AVEC DES ENTREPRISES VOISINES TELLES QUE TIM HORTON'S, UNE BANQUE CINQ ÉTOILES ET WELLNOW URGENT CARE, CRÉANT AINSI UNE PLAQUE TOURNANTE FLORISSANTE POUR LES CONSOMMATEURS. PARKING SPACIEUX : AVEC UN GRAND PARKING AUTOUR DU BÂTIMENT, CET ÉTABLISSEMENT OFFRE UN CONFORT À LA FOIS POUR LES CLIENTS ET LE PERSONNEL, CE QUI EN FAIT UN LIEU IDÉAL POUR LES OPÉRATIONS COMMERCIALES TRÈS FRÉQUENTÉES. CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE : L'ÉQUIPEMENT DE CUISINE DE L'ANCIEN RESTAURANT EST TOUJOURS EN PLACE, CE QUI POURRAIT VOUS FAIRE ÉCONOMISER DE L'ARGENT ET DU TEMPS EN DÉMARRANT UNE NOUVELLE ENTREPRISE DE RESTAURATION. OPTIONS DE FINANCEMENT POUR LES PROPRIÉTAIRES : POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ, UN FINANCEMENT PAR LES PROPRIÉTAIRES EST DISPONIBLE, CE QUI EN FAIT UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES FUTURS PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISE QUI SOUHAITENT ALLÉGER LE FARDEAU FINANCIER D'UN PRÊT COMMERCIAL TRADITIONNEL. ZONE TRÈS FRÉQUENTÉE : DOTÉE D'EXCELLENTES COMMODITÉS COMMUNAUTAIRES ET SITUÉE À SEULEMENT DEUX PÂTÉS DE MAISONS DU MUSÉE LUCY, DE LA PATINOIRE ET DU THÉÂTRE REG, CETTE PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UN EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ DES HABITANTS ET DES TOURISTES. ACCÈS PRATIQUE : À SEULEMENT TROIS KILOMÈTRES DE L'INTERSECTION DE L'I-86 ET À SEULEMENT DIX KILOMÈTRES DU LAC CHAUTAUQUA, CET ENDROIT EST FACILEMENT ACCESSIBLE ET OFFRE UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ À UN LARGE PUBLIC. CET ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE EST PARFAIT POUR LES ENTREPRENEURS QUI CHERCHENT À TIRER PARTI D'UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE ET D'UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC UN ACOMPTE DE 200 000$. PAIEMENT FORFAITAIRE EN 2 ANS. DÉTAILS À CONFIRMER PAR L'AVOCAT DU VENDEUR.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
$99,999
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$9.99
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
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Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
547 289 €
Prix par m²
2 342,33 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Façade
64 m le South Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ







TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 060800-387-049-0001-002-000 | Évaluation totale | 149 617 € (2023) |
Évaluation du terrain | 108 746 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 40 871 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
060800-387-049-0001-002-000
Évaluation du terrain
108 746 € (2023)
Évaluation des aménagements
40 871 € (2023)
Évaluation totale
149 617 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Keller Williams Realty - Ellicottville Branch
7 S Main St
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