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1075 Western Ave Chillicothe 7 Saint Andrews Blvd Local commercial 1 115 m² À vendre Chillicothe, OH 45601 1 589 078 € (1 425,39 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located on Historic US Route 50
Zoned Commercial
Irrigation Infrastructure in Place

3 Parcels Across 2.54 AC
Ample Paved Parking Lot(s)
Former Urban Garden Center Ideal for Garden Retail, Nursery or Creative Event Space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Explore ±10,668 SF of commercial space across multiple buildings on US Route 50. Thoughtfully renovated, this commercial zoned property offers significant potential for both commercial and residential re-development. The property spans 3 parcels across 2.54 acres and includes ample paved parking lots, irrigation infrastructure, a 4,000 SF pole barn, a 3,524 SF commercial retail building, and a 4,832 SF fully renovated home with multiple living areas. Formerly an urban garden center, it is ideal for garden retail, nursery, creative event space, and many other commercial uses. Positioned adjacent to the Chillicothe Country Club, this location combines strong visibility with a traffic count of ± 20,000 vehicles per day. Additionally, it offers close proximity to Ross County Airport, State Routes 23, 35, and 104.

1075 Western Ave Chillicothe Sale Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

1 115 m²

Année de construction

1981

Prix

1 589 078 €

Prix par m²

1 425,39 €

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

1,03 ha

Zonage

Commercial - Commercial

Façade

33 m le Saint Andrews Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

Panneau monumental

Climatisation

LIENS

Weblink Page

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

7 Saint Andrews Blvd, Chillicothe, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

7 Saint Andrews Blvd, Chillicothe, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 30-51-06-031.000 30-51-01-054.000 30-51-06-030.000	Évaluation des aménagements	125 975 € (2024)
Évaluation du terrain	48 044 € (2024)	Évaluation totale	174 019 € (2024)