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The Columbus Building 7 Westferry Circ Bureau 737 – 8 862 m² Immeuble 4 étoiles À louer Londres E14 4HB




INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment Columbus a été entièrement rénové et repensé pour créer 160 000 pieds carrés de bureaux de catégorie A répartis sur huit étages supérieurs.
- Réception rénovée au rez-de-chaussée avec double accès et salon réservé aux locataires.
- Bénéficiant de plus de 300 boutiques, bars et restaurants, d'un calendrier artistique annuel de plus de 100 événements, ainsi que de la plus grande collection d'art en plein air du Royaume-Uni.
- Emplacement exceptionnel au bord de la rivière avec vue imprenable sur la Tamise et nouveaux services exposés contemporains, une solution CAT A.
- Disponible dans le cadre d'un nouveau bail à des conditions flexibles directement auprès de Canary Wharf Group, le plus grand développeur durable du Royaume-Uni.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space comprises 7,933 sq ft of refurbished, open-plan office accommodation on the first floor.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 423 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Position unique au bord de la rivière
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espace récemment rénové
- Locaux de bureaux de catégorie A
This space comprises 24,255 sq ft of refurbished, open-plan office accommodation on the second floor.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 423 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Position unique au bord de la rivière
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espace récemment rénové
- Locaux de bureaux de catégorie A
This space comprises 24,016 sq ft of refurbished, open-plan office accommodation on the third floor.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 423 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Position unique au bord de la rivière
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espace récemment rénové
- Locaux de bureaux de catégorie A
This space comprises 23,700 sq ft of refurbished, open-plan office accommodation on the fourth floor.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 423 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Position unique au bord de la rivière
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espace récemment rénové
- Locaux de bureaux de catégorie A
This space comprises 15,487 sq ft of refurbished, open-plan office accommodation on the seventh floor.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Open space
- Position unique au bord de la rivière
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Espace récemment rénové
- Locaux de bureaux de catégorie A
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau Pt | 737 m² | Négociable | 611,76 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 450 870 € /an 37 572 € /mois | Bureau | Construction partielle | En attente |
2e étage | 2 253 m² | Négociable | 611,76 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 1 378 525 € /an 114 877 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage | 2 231 m² | Négociable | 611,76 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 1 364 942 € /an 113 745 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e étage | 2 202 m² | Négociable | 611,76 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 1 346 982 € /an 112 249 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
7e étage | 1 439 m² | Négociable | 611,76 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 880 199 € /an 73 350 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau Pt
Surface |
737 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
611,76 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 450 870 € /an 37 572 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
En attente |
2e étage
Surface |
2 253 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
611,76 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 1 378 525 € /an 114 877 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
3e étage
Surface |
2 231 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
611,76 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 1 364 942 € /an 113 745 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Surface |
2 202 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
611,76 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 1 346 982 € /an 112 249 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
7e étage
Surface |
1 439 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
611,76 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 880 199 € /an 73 350 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau Pt
Surface | 737 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 611,76 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | En attente |
This space comprises 7,933 sq ft of refurbished, open-plan office accommodation on the first floor.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 423 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Espace récemment rénové
- Position unique au bord de la rivière
- Locaux de bureaux de catégorie A
2e étage
Surface | 2 253 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 611,76 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
This space comprises 24,255 sq ft of refurbished, open-plan office accommodation on the second floor.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 423 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Espace récemment rénové
- Position unique au bord de la rivière
- Locaux de bureaux de catégorie A
3e étage
Surface | 2 231 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 611,76 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
This space comprises 24,016 sq ft of refurbished, open-plan office accommodation on the third floor.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 423 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Espace récemment rénové
- Position unique au bord de la rivière
- Locaux de bureaux de catégorie A
4e étage
Surface | 2 202 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 611,76 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
This space comprises 23,700 sq ft of refurbished, open-plan office accommodation on the fourth floor.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 423 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Espace récemment rénové
- Position unique au bord de la rivière
- Locaux de bureaux de catégorie A
7e étage
Surface | 1 439 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 611,76 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
This space comprises 15,487 sq ft of refurbished, open-plan office accommodation on the seventh floor.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Espace récemment rénové
- Position unique au bord de la rivière
- Locaux de bureaux de catégorie A
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Columbus a été entièrement rénové et repensé pour créer 160 000 pieds carrés de bureaux de catégorie A répartis sur huit étages de bureaux supérieurs. Pour compléter l'atmosphère londonienne classique de l'architecture extérieure du bâtiment, les matériaux intérieurs contemporains, notamment une installation artistique emblématique de Sophie Smallhorn au rez-de-chaussée, ajoutent une nouvelle dimension à cet emplacement au bord de la rivière. Le bâtiment Columbus offrira l'un des environnements de travail les plus attrayants et les plus dynamiques du centre de Londres. Il a été repensé pour faciliter le flux de travail. Des espaces ouverts lumineux, une réception à double entrée, des revêtements de sol simples et un design épuré créeront un environnement qui attirera un large éventail d'entreprises. La réception à double accès rénovée est encadrée par des murs en béton et en treillis de bronze qui offrent une finition contemporaine et une impression durable. La réception bénéficiera également de son propre salon dédié aux locataires. Le Canary Wharf Estate compte plus de 300 boutiques, bars et restaurants, un calendrier annuel des arts et des événements de plus de 100 événements, ainsi que la plus grande collection d'art en plein air gratuite du Royaume-Uni avec plus de 110 œuvres d'art en plein air gratuites. Idéalement situés, The City et West End se trouvent à moins de 15 minutes de Canary Wharf. L'aéroport de London City est à 15 minutes et Heathrow est accessible en seulement 47 minutes (39 minutes une fois que Crossrail est opérationnel). La ligne Jubilee du métro de Londres vous permet de rejoindre le West End, le London Bridge et Waterloo, tandis que le DLR vous emmène à Bank et à l'aéroport de London City en un rien de temps. Ajoutez à cela des bus locaux, de vastes réseaux cyclables ainsi que plus de 300 stations d'accueil de Santander Cycles, et chaque trajet est facile. Crossrail Place a également déjà ouvert ses portes et a attiré une nouvelle vague de boutiques et de restaurants dans le quartier. Lorsque les services ferroviaires débuteront, Crossrail rendra les déplacements vers et depuis Canary Wharf encore plus faciles et encore plus rapides. La nouvelle gare permettra aux navetteurs de se rendre au cœur du quartier et sera reliée à la ligne Jubilee, au DLR, aux immeubles de bureaux et aux magasins par des passerelles piétonnes. Crossrail fournira un accès rapide et direct à la ville, au West End, à Heathrow et à Reading à l'ouest et à Stratford, Shenfield et Woolwich à l'est. En partenariat avec le projet Eden, l'ambition du groupe Canary Wharf est de devenir un exemple mondial de bonnes pratiques et d'innovation en matière de biodiversité dans un environnement urbain dense, en vivant et en travaillant en harmonie avec la nature. La transformation de Middle Dock est la première étape de la mise en œuvre de cette vision par la création d'une colonne vertébrale verte au centre du domaine avec un espace public vert supplémentaire, des parcs et jardins, un accès au bord de l'eau et des espaces de spectacle. Les propositions offrent aux quais de nouveaux espaces consacrés aux arts et à la culture, ainsi qu'aux sports nautiques tels que le paddle-board, la natation en eau libre et le kayak. L'achèvement du Middle Dock est prévu pour l'été 2023
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique – D
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Réception
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CŒUR DES DOCKLANDS
Canary Wharf est le principal centre bancaire du Royaume-Uni. Ses tours abritent une multitude de grandes banques mondiales, dont HSBC, Barclays et Citigroup, qui se sont toutes installées ici dans les années 1990 et au début des années 2000, après que les Docklands ont été désignés comme zone d'entreprise. Ces banques soutiennent un écosystème florissant d'industries liées aux services financiers, notamment des cabinets d'avocats, des cabinets d'experts-comptables et des organismes publics. Les entreprises qui s'installent ici sont attirées par la disponibilité de grandes surfaces et par des loyers abordables par rapport à la City de Londres. En effet, les loyers des bureaux à Canary Wharf sont en moyenne 30 % moins chers que ceux de la City, ce qui augmente son attrait pour les occupants potentiels.
La zone est bien desservie par les transports publics, avec un bon accès au London City Airport et à la City par le Docklands Light Railway et au West End par la Jubilee Line. Les liaisons se sont encore améliorées après l'achèvement de la ligne Elizabeth en 2022, qui a considérablement réduit les temps de trajet vers le centre de Londres et l'aéroport d'Heathrow. Le groupe Canary Wharf développe activement des zones telles que Wood Wharf pour créer un environnement de vie, de travail et de loisirs, tout en cherchant à diversifier la base d'occupation au-delà du secteur bancaire. Les centres commerciaux souterrains de Canary Wharf et les nombreux bars et restaurants qui bordent le front de mer offrent déjà d'importants espaces de vente au détail et de loisirs.
Tower Hamlets connaît l'une des croissances démographiques les plus rapides du Royaume-Uni. Un ensemble de nouvelles tours résidentielles a favorisé une croissance démographique de 30 % au cours de la dernière décennie, soit le triple de la moyenne londonienne. La population de l'arrondissement devrait continuer à augmenter plus rapidement que la moyenne londonienne dans les années à venir, augmentant ainsi le dynamisme de la région et le nombre de travailleurs locaux.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Abby Brown,
Partner, London Office Agency
Ben Orchard-Smith,
Director
Après avoir vécu 6 ans en Extrême-Orient, sa passion pour les voyages semble augmenter à chaque fois qu'il s'en va. Lorsqu'il ne pense pas à aller à la plage, il peut souvent se retrouver sur son vélo ou en train d'ennuyer quelqu'un d'autre en racontant l'histoire de ses débuts réussis en boxe pour les West End Agents en 2018 !
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BROOKFIELD CORPORATION
À PROPOS DE L’ARCHITECTE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP
Présenté par
Société non fournie
The Columbus Building | 7 Westferry Circ
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