70 Front St
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70 Front St Industriel/Logistique 384 m² 100 % Loué À vendre East Rockaway, NY 11518 1 368 450 € (3 568,28 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly traffic area and close approx. to East Rockaway Train Station.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce superbe immeuble d'investissement est situé dans le village d'East Rockaway. Il s'agit d'un bâtiment à usage mixte comprenant un espace commercial au bord de l'eau et un spacieux appartement de quatre chambres et une salle de bains avec une terrasse donnant sur un canal. Au rez-de-chaussée, un entrepôt avec une porte basculante de 14 pieds x 14 pieds avec des plafonds de 16 pieds, un espace bureau et une salle de bain complète. En outre, l'établissement dispose de trois embarcadères et d'un quai. Superficie de la mezzanine : 550 à 575 pieds. Surface de bureau : 220.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 368 450 € | Surface utile brute | 384 m² |
| Prix par m² | 3 568,28 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1970 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Prix | 1 368 450 € |
| Prix par m² | 3 568,28 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface utile brute | 384 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Bord de l’eau
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2005-42-070-00-0204-0 | Évaluation des aménagements | 2 231 € |
| Évaluation du terrain | 698 € | Évaluation totale | 2 928 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2005-42-070-00-0204-0
Évaluation du terrain
698 €
Évaluation des aménagements
2 231 €
Évaluation totale
2 928 €
ZONAGE
| Code de zonage | C (Commercial) |
| C (Commercial) |
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