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70 Main St Local commercial 130 m² À louer Netcong, NJ 07857
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé en centre-ville, accessible à pied et à 1/2 pâté de maisons de la gare de New York.
- Point d'ancrage de Quick Stop, magasin de convivence et de spiritueux
- Vacant et prêt à emménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 3-5 Ans | 202,83 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 26 381 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Note this is a NNN. 14.50% space (approximately $1342) ADDED to the base lease price. Cost covers- Proportionate property tax, water bill, snow removal charges, garbage removal, insurance for common area, exterior lights, landscaping and any other common area charges for the benefit of the entire premises. A fabulous opportunity to locate your business in a high traffic strip mall. Constant car and foot traffic to the mall plus located on a busy street corner with shops all around. Great opportunity for a laundry mat, (there is none in the township). Minutes to Rt 80, 46 and 206, plus walking distance to the Netcong train station. Location, location, location!!! Sq Ft as per owner
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anderson Check Cashing Corp
- Banque
- 1
- -
- Jerry's Video
- Services de location et de bail
- 1
- -
- PizzaExpress
- Pizza
- 69
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anderson Check Cashing Corp | Banque | 1 | - |
| Jerry's Video | Services de location et de bail | 1 | - |
| PizzaExpress | Pizza | 69 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 486 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Notez qu'il s'agit d'un NNN. 14,50 % d'espace (environ 1342$) AJOUTÉS au prix de location de base. Les frais couvrent : taxe foncière proportionnelle, facture d'eau, frais de déneigement, enlèvement des ordures, assurance pour les espaces communs, éclairage extérieur, aménagement paysager et autres frais d'espace commun au profit de l'ensemble des locaux. Une opportunité fabuleuse d'implanter votre entreprise dans un centre commercial très fréquenté. Circulation automobile et piétonnière constante vers le centre commercial, situé au coin d'une rue animée avec des magasins tout autour. Belle opportunité pour un tapis à linge (il n'y en a pas dans le canton). À quelques minutes des routes 80, 46 et 206, et à distance de marche de la gare de Netcong. Emplacement, emplacement, emplacement ! ! ! Pieds carrés selon le propriétaire
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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70 Main St
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