70 Skyview Ter Bureau 1 526 m² 100 % Loué À vendre San Rafael, CA 94903 3 329 895 € (2 182,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

Keegan & Coppin Company, Inc. a le plaisir de proposer à la vente une opportunité d'investissement unique dans le centre du comté de Marin, en Californie.
Ancienne école primaire, cette propriété offre quatre structures spécialisées, un parking et une grande aire de jeux, le tout sur une seule parcelle. Tous les bâtiments sauf un sont actuellement occupés, ce qui offre à un investisseur une opportunité à valeur ajoutée en louant le logement vacant ou en tant que propriétaire-occupant. Plusieurs structures ont été mises à jour grâce à des améliorations récentes, notamment des systèmes CVC et des améliorations apportées aux toilettes ADA. Il existe également une possibilité de développement supplémentaire.
Les locataires actuels de la propriété sont des entreprises à but non lucratif et une école maternelle, répondant aux exigences du permis d'utilisation principal pour les utilisations de la propriété. Le secteur des entreprises à but non lucratif est très dynamique dans le comté de Marin, et les établissements préscolaires sont rares, ce qui suscite une demande d'investissements tels que le 70 Skyview Terrace.
Le site est niché dans la communauté résidentielle à flanc de colline de Terra Linda à San Rafael, la plus grande ville de Marin, offrant un cadre pittoresque et bucolique qui convient parfaitement à ses occupants.
Bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute 101, cette charmante propriété se trouve à proximité de nombreux commerces de détail, restaurants et industries liées aux services. Les centres commerciaux Northgate (y compris Safeway et CVS) et le centre commercial Northgate (y compris Macy's, Peet's Coffee, Cinemark Century Cinema et Kohl's) se trouvent à environ 2,5 km.