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700 11th St S - Floresta Building-Downtown Naples Office Bureau 188 m² 729 749 € À vendre Naples, FL 34102

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Superbes vues, près des banques, des bureaux de poste, etc.
Superbe bâtiment, résistant au feu. Toutes les parties communes ont été récemment rénovées. Ascenseur mis à jour et nouveau toit.

À distance de marche de tout ce qui se trouve dans le centre-ville de Naples : à proximité de l'eau, des restaurants et d'autres commerces.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Table à manger de bonne taille dans la kitchenette. Grande salle de conférence, zone de réception et zone d'attente ainsi que six bureaux de bonne taille. L'espace pourrait facilement être divisé en de nombreux autres bureaux, car les trois bureaux existants sont très grands. 5 places de parking attribuées, 2 places flottantes selon le principe du premier arrivé, premier servi. Superbes vues sur l'eau depuis les bureaux du côté est. Tous les locataires professionnels. Le bâtiment vient de subir une rénovation de plus de 300 000 dollars, ajoutant des repas à l'extérieur pour les déjeuners, les réunions, etc., un nouvel aménagement paysager, un nouvel ascenseur, de la peinture, des carreaux, etc. Le bâtiment Floresta est situé à 3 pâtés de maisons du centre-ville de Naples, en Floride, en face de Tin City, sur la 11e rue sud. La plus grande unité du bâtiment à 2027 pieds carrés au total des unités 202 et 203 qui sont réunies. (par évaluateur immobilier, l'acheteur doit vérifier l'exactitude de toutes les informations)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	729 749 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	188 m²	Étages	3
Nb de lots	1	Surface type par étage	325 m²
Surface totale de l’immeuble	1 149 m²	Année de construction	1984
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,18 ha
Type de vente	Investissement	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²

Prix	729 749 €
Surface du lot	188 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 149 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	325 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	0,18 ha
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 202/203

Surface du lot	188 m²	Taux de capitalisation	6,88%
Prix	729 749 €	RNE	50 172,85 €
Prix par m²	3 875,16 €	Nb de places de stationnement	7
Usage du lot en coprop.	Bureau	Référence cadastrale/ID de parcelle	07830200002, 07830160003
Type de vente	Investissement

Surface du lot	188 m²
Prix	729 749 €
Prix par m²	3 875,16 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,88%
RNE	50 172,85 €
Nb de places de stationnement	7
Référence cadastrale/ID de parcelle	07830200002, 07830160003

DESCRIPTION

Aménagement sur 1 étage, 2 salles de bain attenantes. Actuellement configuré en 6 bureaux, un espace d'attente, une zone de réception et une grande salle de conférence. Pourrait très facilement être reconfiguré pour 10 bureaux ou plus.

NOTES SUR LA VENTE

Le locataire en place expire en mai 2027. (NOUVELLES INFORMATIONS Le locataire actuel serait prêt à quitter son logement avec un préavis raisonnable de la part du nouveau propriétaire.) Ce bail a été conclu dans le cadre d'une vente d'entreprise. Les loyers pourraient être considérablement augmentés compte tenu de l'emplacement et de l'état des bâtiments. Ce condo du centre-ville de Naples est un excellent immeuble d'investissement récemment rénové ! De nombreux nouveaux projets s'apprêtent à démarrer dans la région. Ce qui en fait un taux de capitalisation raisonnable et une excellente propriété à détenir. Peu d'espaces de 2 000 pieds carrés au centre-ville de Naples. TOUTES LES INFORMATIONS DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR L'ACHETEUR. Contactez Hunter Thornhill pour obtenir des informations et des visites.