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700 4th St - 4th & Jackson Bureau 185 – 327 m² 209 660 – 551 638 €/lot À vendre Sioux City, IA 51101
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 209 660 € – 551 638 € | Surface type par étage | 852 m² |
| Surface du lot | 185 - 327 m² | Année de construction | 1972 |
| Nb de lots | 2 | Surface du lot | 1,05 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 5 111 m² | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Type de bien | Bureau | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | Zonage | DC - Commercial du centre-ville |
| Étages | 6 |
| Prix | 209 660 € – 551 638 € |
| Surface du lot | 185 - 327 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 111 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 852 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | DC - Commercial du centre-ville |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Passerelle
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 300/310
| Surface du lot | 185 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 209 660 € | Nb de places de stationnement | 50 |
| Prix par m² | 1 135,76 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 894728384300, 894728384310 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 185 m² |
| Prix | 209 660 € |
| Prix par m² | 1 135,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 894728384300, 894728384310 |
DESCRIPTION
Condominium de bureaux au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Sioux City. Le cabinet d'avocats Rehan occupe actuellement les locaux, qui ont été entièrement rénovés en 2019. Peut être combiné à l'achat de l'unité 320 adjacente de 5 228 pieds carrés au même prix au pied carré. Les dépenses d'exploitation, y compris les services publics, sont estimées à 7 dollars par pied carré.
46 millions de dollars de fonds privés sont investis sur trois côtés du bâtiment : 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theater à l'est.
Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au centre de conventions de Sioux City, au Marriott Courtyard, au Mercy One, à l'Orpheum Theatre et au Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing se trouvent également à proximité.
Lot 320
| Surface du lot | 327 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 551 638 € | Nb de places de stationnement | 50 |
| Prix par m² | 1 685,43 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 894728384320 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 327 m² |
| Prix | 551 638 € |
| Prix par m² | 1 685,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 894728384320 |
DESCRIPTION
Condominium de bureaux au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Sioux City. Le Bureau du contrôleur de la monnaie quittera ses locaux du 3e étage d'ici le 30 avril 2023. L'espace a été construit pour répondre aux normes fédérales en 2012. Peut être combiné à l'achat des unités 300/310 adjacentes de 1 987 pieds carrés au même prix au pied carré.
46 millions de dollars de fonds privés sont investis sur trois côtés du bâtiment : 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theater à l'est.
Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au centre de conventions de Sioux City, au Marriott Courtyard, au Mercy One, à l'Orpheum Theatre et au Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing se trouvent également à proximité.
Présenté par
700 4th St - 4th & Jackson
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