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Meridian Place 700-750 Front St
Bureaux/Local commercial 57 – 963 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Diego, CA 92101
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 737 | 232 – 617 m² | Négociable | 350,22 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 215 910 € /an 17 992 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A | 104 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 46 364 € /an 3 864 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 57 m² | Négociable | 356,15 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 20 283 € /an 1 690 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E | 68 m² | Négociable | 356,15 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 24 154 € /an 2 013 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau R | 118 m² | Négociable | 356,15 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 42 054 € /an 3 505 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 737
Idéal pour bureau/fitness Deux toilettes Kitchenette Deux entrées séparées
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau A
Espace bureau/commercial au rez-de-chaussée de la Meridian Tower, située au cœur du centre-ville de San Diego. Excellente façade linéaire sur Union Street avec possibilité de signalétique extérieure. Parking souterrain sur place couvrant 3 809 m², avec une entrée de parking idéalement située juste à côté de l'espace. Co-location comprenant UC San Diego Health, LAZ Parking, Salvatore’s Cucina, Meridian Salon, Downtown Dental Designs, ainsi que d'autres locataires, pour un total de 2 912 m² d'espace commercial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau C
Espace bureau/commercial au rez-de-chaussée de la Meridian Tower, située au cœur du centre-ville de San Diego. Façade linéaire impressionnante sur Union St avec possibilité de signalétique extérieure. Parking souterrain sur place couvrant 3 809 m², avec une entrée de parking idéalement située juste à côté de l’espace. Co-location comprenant UC San Diego Health, LAZ Parking, Salvatore’s Cucina, Meridian Salon, Downtown Dental Designs, ainsi que d'autres locataires, pour un total de 2 912 m² d’espace commercial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau E
Espace bureau/commercial au rez-de-chaussée de la Meridian Tower, située au cœur du centre-ville de San Diego. Excellente façade linéaire sur Union Street avec possibilité de signalétique extérieure. Parking souterrain sur place couvrant 3 809 m², avec une entrée de parking idéalement située juste à côté de l'espace. Co-location comprenant UC San Diego Health, LAZ Parking, Salvatore’s Cucina, Meridian Salon, Downtown Dental Designs, ainsi que d'autres locataires, pour un total de 2 912 m² d'espace commercial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau R
Espaces de bureaux/commerces au rez-de-chaussée dans la Meridian Tower, située au cœur du centre-ville de San Diego Adjacents au Campus at Horton, le plus grand projet de réutilisation adaptative aux États-Unis Parking souterrain sur place couvrant 3 809 m², avec une entrée de parking idéalement située juste à côté de l'espace Population diurne de plus de 81 000 résidents Situé sous 172 unités résidentielles, la marina met en avant une base résidentielle aisée
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 700-750 FRONT ST , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 963 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 57 m² | Surface commerciale utile | 2 965 m² |
| Max. Contigu | 229 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 963 m² |
| Min. Divisible | 57 m² |
| Max. Contigu | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 965 m² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée dans la tour Meridian située au cœur du centre-ville de San Diego Façade linéaire impressionnante sur la rue Union avec possibilité de signalisation extérieure Stationnement souterrain sur place - 4/1 000 pieds carrés, entrée du parking juste à côté de l'espace Colocation avec UC San Diego Health, LAZ Parking, Salvatore's Cucina, Meridian Salon, Downtown Dental Designs, etc. À quelques pas de nombreuses commodités, notamment : Salvatore's Cucina, Athens Market, Vitality Tap Juice, Ralphs, Corner Bakery et bien d'autres Base résidentielle aisée dans la marina et à proximité du palais de justice Adjacent au campus de Horton, le plus grand projet de réutilisation adaptative aux États-Unis À proximité immédiate de Seaport Village, de Gaslamp Quarter, de l'Embarcadero et du Petco Park Population diurne de plus de 81 000 habitants et 37 000 habitants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Meridian Place | 700-750 Front St
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