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Twin City Shopping Center 700-780 Ocean Beach Hwy Local commercial 282 – 3 206 m² À louer Longview, WA 98632
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- De belles opportunités de signalisation !
- Ancré aux principaux locataires régionaux/nationaux !
- D'excellents ratios de stationnement !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700-Ste B | 2 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 282 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M | 599 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
700-780 Ocean Beach Hwy - 1er étage – Bureau 700-Ste B
Call for Lease Rates
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
700-780 Ocean Beach Hwy - 1er étage – Bureau C
Call for Lease Rates
700-780 Ocean Beach Hwy - 1er étage – Bureau M
Call for Lease Rates
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TWIN CITY SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 085
- International
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 609
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 494
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 845
- National
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1 102
- National
- Kyoto Sushi Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 085 | International |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 609 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 494 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 845 | National |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 102 | National |
| Kyoto Sushi Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 206 m² | Façade | 270,36 m le Ocean Beach Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 077 m² |
| Stationnement | 1 740 Espaces | Surface totale du terrain | 10,06 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 206 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 740 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 270,36 m le Ocean Beach Hwy |
| Surface commerciale utile | 14 077 m² |
| Surface totale du terrain | 10,06 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
L'un des centres commerciaux les plus connus de la région est désormais disponible. Le centre commercial Twin City est idéalement situé par rapport à la zone commerciale locale, avec environ 45 000 VPD. Il offre d'excellentes possibilités de signalisation, d'excellents ratios de stationnement et est ancré auprès des principaux locataires nationaux/régionaux. Les espaces disponibles varient de 1 800 pieds carrés à 25 017 pieds carrés, les taux de location varient selon l'espace. Les espaces disponibles sont à aire ouverte avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et sont prêts à emménager. Une allocation d'amélioration des locataires peut être disponible pour les locataires qualifiés. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite privée.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin City Shopping Center | 700-780 Ocean Beach Hwy
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