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Office, R&D, Lab: Full Broker Commission 700 & 900 Technology Park Dr 394 – 1 902 m² À louer Billerica, MA 01821
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Technology Park est un parc de bureaux à locataires multiples à deux bâtiments situé dans un développement planifié établi à 40 km au nord-ouest du centre-ville de Boston.
- Les locataires du parc bénéficient d'un vaste espace de stationnement, d'intérieurs lumineux, d'une hauteur de plafond de 13 pieds, d'un quai de chargement et d'une gestion immobilière professionnelle.
- Jusqu'à 11 632 pieds carrés sont immédiatement disponibles, y compris un espace entièrement construit et divisible de 5 000 pieds carrés au deuxième étage.
- Profitez de trajets sans tracas depuis et vers le 900 Technology Park Drive grâce à un accès direct à la Route 3 et à de courts trajets vers la Route 128 et la connectivité I-93.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
10,555 sf of flex space ideal for office, industrial or flex use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Accès au quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
Available for lease: flexible, customizable spaces ideal for production, R&D, labs, and offices. Suited for biotech, manufacturing, and tech industries, with room for labs, light manufacturing, and office setups. Spaces combine up to 11,632 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 922 m² d’espace adjacent
- Stationnement disponible sur place.
Available for lease: flexible, customizable spaces ideal for production, R&D, labs, and offices. Suited for biotech, manufacturing, and tech industries, with room for labs, light manufacturing, and office setups. Spaces combine up to 11,632 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 922 m² d’espace adjacent
- Stationnement disponible sur place.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 981 m² | Négociable | 121,86 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 119 494 € /an 9 958 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/07/2025 |
| 1er étage – 101 | 528 m² | Négociable | 121,86 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 64 349 € /an 5 362 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 394 m² | Négociable | 112,41 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 44 259 € /an 3 688 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 981 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,86 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 119 494 € /an 9 958 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage – 101
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,86 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 64 349 € /an 5 362 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 112,41 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 44 259 € /an 3 688 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 981 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,86 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2025 |
10,555 sf of flex space ideal for office, industrial or flex use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès au quai de chargement
1er étage – 101
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,86 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available for lease: flexible, customizable spaces ideal for production, R&D, labs, and offices. Suited for biotech, manufacturing, and tech industries, with room for labs, light manufacturing, and office setups. Spaces combine up to 11,632 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 922 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Stationnement disponible sur place.
2e étage, bureau 201
| Surface | 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 112,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available for lease: flexible, customizable spaces ideal for production, R&D, labs, and offices. Suited for biotech, manufacturing, and tech industries, with room for labs, light manufacturing, and office setups. Spaces combine up to 11,632 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 922 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Stationnement disponible sur place.
APERÇU DU BIEN
Le 700 & 900 Technology Park Drive présente un immeuble de bureaux à locataires multiples situé à Billerica, le développement planifié bien établi du parc technologique du Massachusetts. Le parc offre un espace parfaitement adapté aux laboratoires, à la fabrication légère, à la recherche et au développement (R&D) et à l'utilisation de bureaux professionnels. Les principales caractéristiques de l'établissement comprennent un vaste espace de stationnement en surface, des hauteurs de plafond pouvant atteindre 13 pieds, un quai de chargement et un service d'ascenseur pour passagers. Une gestion immobilière réactive et professionnelle est également disponible pour répondre à tous les besoins des locataires. Un espace entièrement construit au deuxième étage est disponible au 900 Technology Park Drive. Les locataires bénéficient d'un environnement de travail conçu de manière efficace et bénéficiant d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le parc technologique est un développement planifié de 70 acres avec 1,22 million de pieds carrés d'espace dans un cadre suburbain tranquille. Les locataires bénéficient d'un accès facile à l'autoroute car la propriété se trouve juste à côté de la Route 3 et à une courte distance de la Route 128 et de l'Interstate 93. L'établissement est stratégiquement situé à 40 km au nord-ouest du centre-ville de Boston, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail pratique et calme.
- Biotech/Laboratoire
- Centre de fitness
- Signalisation
- Douches
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
210 chambres
5 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
147 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
129 chambres
9 min en voiture
|
| Sonesta Select |
120 chambres
14 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER LOWELL/CHELMSFORD
Lowell is a suburban city around 30 miles north of downtown Boston. It sits approximately four miles south of the New Hampshire border. The Merrimack River runs along Lowell's north side, separating the city from the town of Dracut further north.
Major transportation routes nearby include the Blue Star Memorial Highway or I-495, U.S. Route 3, and the Lowell Connector, which takes motorists to the central portion of the city. Transit options include the commuter rail, which begins at Lowell Station and runs south to North Station in Boston.
A relationship between the University of Massachusetts Lowell and global defense contractor Raytheon, a division of RTX, drives significant synergy for employment and research in the area. While Raytheon moved its headquarters from Massachusetts to Virginia in 2023, it still maintains an outsized presence in the area and employs thousands of people.
Companies like Raytheon drive demand for office, flex, and even industrial space in the area, pushing other large employers such as Nvidia, Johnson Controls, Microchip Technology, and infrastructure consulting firm AECOM.
Tenants searching for flex space will find the area’s asking rates are a healthy discount from many of the larger suburban or urban hubs nearby. This is especially true considering the proximity to employee talent in a hub of companies with global reach. Rents here run around 7% below Boston’s average asking rate for similar spaces, with discounts for office space posting even larger spreads.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Office, R&D, Lab: Full Broker Commission | 700 & 900 Technology Park Dr
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