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700 Clay Ave Local commercial 835 m² À vendre Jeannette, PA 15644 1 241 376 € (1 486,66 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Immeubles de commerce 700 Clay Ave, Jeannette, PA 15644

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Established Operating History. Dollar General has been operating at The Property since 2010.
  • Limited Landlord Responsibility. Stable passive investment. Landlord's responsibility limited to roof and structure maintenance.
  • Rental Increases. Tenant has 10% Rental Increases for each remaining option extension.
  • Investment Grade Credit Tenant. Dollar General has a BBB Credit Rating (S&P).
  • Commitment to the Site. Tenant has exercised its option extension early and has extended their term until 2031 (three Options remaining) and recently

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Realty has been selected, as the Exclusive Broker, to offer for Sale the Dollar General located 700 Clay Ave, Jeanette, PA, leased NN (Roof and Structure) for Six (6) Years.

PIÈCES JOINTES

Dollar General (OM) Jeanette, PA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
835 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 241 376 €
Prix par m²
1 486,66 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
86 925 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
26 Espaces (31,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Clay Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. We strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Huntington National Bank
Jazzercise
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-01-12-0-536 Évaluation des aménagements 76 553 €
Évaluation du terrain 18 372 € Évaluation totale 94 925 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-01-12-0-536
Évaluation du terrain
18 372 €
Évaluation des aménagements
76 553 €
Évaluation totale
94 925 €
(513) 505-1677

CONTACTS

  • Nick Carcieri
    Nick Carcieri
  • Alex Minoofar
    Alex Minoofar

  • ID de l’annonce: 35256897

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 Clay Ave, Jeannette, PA 15644

Le Local commercial Bien à 700 Clay Ave, Jeannette, PA 15644 est actuellement disponible à vendre. Contactez Prime Realty, Inc. pour plus d’informations.

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(513) 505-1677

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Alex Minoofar

(904) 930-4015

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