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Citrus Village Plaza 700 E Redlands Blvd Local commercial 117 – 3 088 m² À louer Redlands, CA 92373
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs unités disponibles, allant de +/- 1 260 à 11 822 pieds carrés
- Grande visibilité sur les rues le long du très fréquenté boulevard Redlands
- Rejoignez les co-locataires d'A+, notamment Panera Bread, Chase Bank, Goodwill, UPS Store et bien d'autres encore !
- Centre commercial Albertson Anchored
- Plusieurs entrées, depuis Redlands Boulevard, Palm Avenue et Cypress Avenue
- Immense parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700-O | 228 m² | Négociable | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700A | 1 644 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700AA | 1 098 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 700N | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
700 E Redlands Blvd - 1er étage – Bureau 700-O
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
700 E Redlands Blvd - 1er étage – Bureau 700A
Anchor Space Available, 17,700 SF may be combined with 700AA for 29,522 SF. Join Albertson's, Panera Bread, Chase Bank, and very successful local and regional tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
700 E Redlands Blvd - 1er étage – Bureau 700AA
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
700 E Redlands Blvd - 1er étage – Bureau 700N
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertsons
- Supermarché
- 795
- National
- Chase Bank
- Banque
- 7 452
- National
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 104
- International
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 389
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons | Supermarché | 795 | National |
| Chase Bank | Banque | 7 452 | National |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 104 | International |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 389 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial communautaire ancré à Albertsons est situé sur Redlands Boulevard, s'étendant sur un pâté de maisons complet, entre Palm Avenue et Cypress Avenue, dans le quartier chic de Redlands. Plusieurs unités sont disponibles, y compris un espace Jr Anchor, dans un vaste centre commercial ancré à Albertsons. S'étendant sur un pâté de maisons le long du boulevard Redlands, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue, de multiples entrées (depuis trois rues) et de nombreuses places de stationnement sur un immense terrain sur place. Parmi les autres colocataires A+, citons Panera Bread, Chase Bank, Goodwill, l'UPS Store et bien d'autres encore !
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Présenté par
Citrus Village Plaza | 700 E Redlands Blvd
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