700 E St Bureau 438 m² 90 % Loué À vendre San Rafael, CA 94901 1 546 713 € (3 531,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

Bienvenue au 700 E St, une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de San Rafael ! Cette propriété de premier ordre est louée à 90 %, générant un revenu mensuel impressionnant. Les principales caractéristiques incluent : Forte occupation : La plupart des unités étant louées, cette propriété fournit un revenu fiable et stable. Avantages du zonage : Zonée T4N, cette propriété bénéficie d'une désignation flexible à usage mixte qui favorise le réaménagement avec une variété d'utilisations dans un cadre de quartier magnifique. Le zonage T4N 40/50 permet des utilisations supplémentaires, ce qui le rend idéal pour un avenir créatif à usage mixte. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier mixte à intensité modérée, à une courte distance des commerces et des services du quartier. Cette zone assure une transition harmonieuse entre le centre-ville animé et un quartier serein. Excellent potentiel en l'état, excellent potentiel de réaménagement.