700 Griffith Rd
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700 Griffith Rd Industriel/Logistique 975 m² À vendre Charlotte, NC 28217
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- S'étendant sur 3,33 acres, la propriété offre un vaste espace de rangement extérieur, idéal pour les entreprises qui ont besoin d'espace supplémentaire.
- Équipée de huit portes enroulables de 14 x 12 pieds, l'installation garantit un accès facile et un mouvement efficace des marchandises, facilitant ainsi la fluidité des opérations.
- Avec une hauteur de plafond de 18 pieds, l'installation peut accueillir de gros équipements et fournir un environnement ouvert et spacieux pour diverses activités industrielles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce garage industriel et cette installation d'entreposage extérieur de 10 500 pieds carrés constituent une excellente opportunité d'investissement. Située sur un terrain de 3,33 acres, la propriété est zonée ML2, ce qui la rend adaptée à une variété d'utilisations industrielles légères. Les principales caractéristiques comprennent des hauteurs de plafond de 18 pieds et huit portes enroulables de 14 x 12 pieds, offrant suffisamment d'espace et d'accessibilité pour les opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution. Située à seulement une minute de l'I-77 et à proximité de la frontière entre la Caroline du Nord et la Caroline du Sud, cette installation est stratégiquement positionnée pour accéder facilement aux principaux axes de transport, renforçant ainsi son attrait pour les entreprises axées sur la logistique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Service | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,35 ha | Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Surface utile brute | 975 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,35 ha |
| Surface utile brute | 975 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Métro
- Cour
- Réception
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 169-131-01 | Évaluation des aménagements | 544 445 € |
| Évaluation du terrain | 900 971 € | Évaluation totale | 1 445 416 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
169-131-01
Évaluation du terrain
900 971 €
Évaluation des aménagements
544 445 €
Évaluation totale
1 445 416 €
ZONAGE
| Code de zonage | ML2 (Le zonage ML2 permet le stockage à l'extérieur et presque toutes les autres utilisations industrielles) |
| ML2 (Le zonage ML2 permet le stockage à l'extérieur et presque toutes les autres utilisations industrielles) |
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