700 L St 245 – 751 m² 1 029 143 – 3 149 802 €/lot À vendre Sacramento, CA 95814

L'OPPORTUNITÉ : Turton Commercial Real Estate a le plaisir de mettre sur le marché une opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre bien immobilier à quelques pâtés de maisons du Capitole de l'État de Californie, en face du Golden 1 Center, du Downtown Commons (DOCO) et des meilleures commodités de la région. Avec son potentiel de vente au détail et de bureaux, l'offre constitue l'une des opportunités les plus uniques et les plus précieuses du quartier central des affaires. Un parking est disponible aux tarifs du marché, juste à côté du bâtiment. Du point de vue de l'achat, le propriétaire propose les espaces en coque pour 425 à 500 dollars le pied carré, y compris une allocation d'amélioration de 125 dollars par pied carré, afin de rendre l'espace disponible dès le stade de la coque. Cette approche allège la charge de la gestion de la construction et des délais à l'acheteur potentiel et concentre son attention sur la collaboration avec les architectes et les entrepreneurs généraux afin de fournir l'espace de bureau ou de vente idéal et personnalisé. En outre, le nouveau propriétaire ferait partie de l'association des copropriétaires de l'immeuble qui gérerait de nombreux aspects de l'entretien du bâtiment et soulagerait le propriétaire des détails de ce processus. Le 700 L Street vous offre la possibilité de devenir propriétaire de votre bien immobilier. L'immobilier peut être un outil efficace pour attirer et retenir les talents, impliquer les clients et les visiteurs et motiver le personnel à donner le meilleur d'lui-même. Votre trajectoire future peut être déterminée par les décisions que vous prenez aujourd'hui. Le 700 L Street représente un moment d'opportunité potentiellement déterminant pour une entreprise. Voyons comment nous pouvons commencer à cristalliser cette vision ensemble. LE LIEU : Le 700 L Street est situé à l'intersection du quartier des divertissements, du quartier des affaires gouvernementales et du centre commercial Capitol Mall de Sacramento, à seulement un pâté de maisons de Downtown Commons et du Golden 1 Center, avec les meilleurs équipements immédiatement accessibles dans tout le centre-ville. En outre, l'établissement est situé à proximité de la zone de réaménagement de K Street, qui a été mise en œuvre pour créer une zone de divertissement à usage mixte en direct et en milieu de travail le long de K Street. Sur le modèle (un peu vague) du Pearl District de Portland, la ville de Sacramento a vu dans les bâtiments vacants et délabrés de K Street l'opportunité de créer un réseau de divertissement dynamique qui encouragerait les résidents à vivre dans la région, les détaillants et les restaurateurs à investir dans leurs entreprises, et à former un noyau urbain dynamique et dynamique qui permettrait un cycle économique quotidien de 18 heures.