Development Opportunity-Downtown New Rochelle 700 Main St Terrain 0,38 ha À vendre 4 470 270 € New Rochelle, NY 10801

• Utilisations générales de la propriété, notamment : (i) des bureaux commerciaux et professionnels, (ii) des commerces de détail et des services personnels, (iii) des banques, (iv) des restaurants, (v) des clubs de santé et (vi) des unités d'habitation situées au-dessus du commerce de détail • La hauteur maximale du bâtiment est de 40 pieds, avec un ratio de surface de plancher autorisé de 2,0 • Situé dans une zone très fréquentée, juste à côté de l'I-95, à quelques minutes de New York et de certaines des villes les plus riches du comté de Westchester, marchez jusqu'à la station Metro North de New Rochelle et prenez un court trajet en train jusqu'au Grand Central Terminal • Situé juste à l'extérieur de la « zone superposée », où la ville de New Rochelle a assoupli les exigences de zonage il y a quelques années, ce qui a entraîné un développement important • La propriété est située dans une zone d'opportunité (https://esd.ny.gov/opportunity-zones), ce qui peut présenter des avantages fiscaux potentiels pour le projet d'un acheteur • Bâtiment de 13 647 pieds carrés sur la propriété avec 100 places de stationnement, deux grandes cuisines industrielles et de nouvelles tables, chaises et couverts pour au moins 500 personnes • Caractéristiques du bâtiment : Rez-de-chaussée : deux salles de restauration, cuisine et deux salles de bains Deuxième étage : deux salles de restauration, cuisine et deux salles de bains Sous-sol : rangement, buanderie, suite nuptiale, salle de bain et réfrigération