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Harbor Square 700 Main St 142 – 399 m² À louer Suisun City, CA 94585
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Very Walkable
- Fully built out for office use
- Next to restaurants / bars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – 202 | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 211 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage – 202
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Laboratoire
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 211
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 3 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2009/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 595 m² |
| Année de construction/rénovation | 2009/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 700 Main Street est actuellement configuré avec un total de dix-huit (18) suites, y compris un mélange de bureaux, de commerces de détail, de restauration et de boissons dont la superficie varie de 350 pieds carrés à 11 000 pieds carrés. Les configurations de la taille des suites de ce bâtiment sont idéales pour le marché local. Le bâtiment présente un plan d'étage flexible, de hauts plafonds et une vaste gamme de vitres, avec vue sur le front de mer du port de Suisun City depuis plusieurs espaces. Les suites du rez-de-chaussée sont occupées par des restaurants et des commerces de détail, tandis que le deuxième étage est conçu pour les utilisateurs de bureau. La conception à usage mixte de la propriété offre à l'investisseur la flexibilité nécessaire pour attirer une combinaison de locataires diversifiée, ce qui positionne l'actif pour une stabilité à long terme.
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harbor Square | 700 Main St
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