Harbor Square | 700 Main St
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Harbor Square 700 Main St Local commercial 3 595 m² 89 % Loué À vendre Suisun City, CA 94585 6 842 250 € (1 903,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,34 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très accessible à pied
- À proximité de restaurants et de bars, sur le front de mer de Suisun City
- Usage mixte de commerce de détail/de bureau
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 700 Main Street est actuellement configuré avec un total de dix-huit (18) suites, y compris un mélange de locataires de bureaux, de commerces de détail et de services de restauration dont la taille varie de 350 à 11 000 pieds carrés. La configuration des suites de ce bâtiment est idéale pour le marché local. Le bâtiment présente des plans d'étage flexibles, de hauts plafonds et une vaste ligne vitrée, avec des vues sur le front de mer du port de Suisun depuis plusieurs espaces. Les suites du rez-de-chaussée sont occupées par des restaurants et des commerces de détail, tandis que le deuxième étage est conçu pour les utilisateurs de bureau. La conception à usage mixte de la propriété offre à l'investisseur la flexibilité nécessaire pour attirer une composition de locataires diversifiée, ce qui positionne l'actif pour une stabilité à long terme. Le 700 Main Street est actuellement occupé à 90 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 595 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2009/2024
Prix
6 842 250 €
Prix par m²
1 903,13 €
Taux de capitalisation
7,34 %
RNE
501 973 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,51
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
Dwntwn Waterfront SP - Usage mixte du centre-ville
Stationnement
2 places par 1 000 m² loué
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 202
- 257 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 202 | 257 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 211 | 142 m² | Bureau | - | Maintenant |
202
| Surface |
| 257 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
211
| Surface |
| 142 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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211
| Surface | 142 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0032-141-150 | Évaluation des aménagements | 4 987 635 € |
| Évaluation du terrain | 616 952 € | Évaluation totale | 5 604 587 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0032-141-150
Évaluation du terrain
616 952 €
Évaluation des aménagements
4 987 635 €
Évaluation totale
5 604 587 €
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